Descriptif
En exclusivité chez Nicole et Catherine Michel - Agence immobilière:
Nouveau projet exclusif "Promenade du Mont Blanc 12" face au lac !
Idéalement située au coeur de Nyon, cette villa mitoyenne sur plan fait partie d'un projet exclusif de trois villas d'architecture élégante et contemporaine.
Le permis de construire est en force, la construction démarrera dès la vente des trois villas
Offrant une vue imprenable sur le lac et les alpes, cette résidence conjuge modernité, prestations de qualité et efficacité énergétique.
Ce projet unique et rare se situe dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités qu'offrent Nyon: sa gare bien déservie, sa plage mythique, ses nombreux restaurants, commerces, écoles.
Caractéristiques principales de la villa B :
- 144 m2 habitables, 190 m2 utiles
- 4 chambres, 3 sallles d'eau
- Jardin de 50 m2
- 2 parkings en sous-sol
- Pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques
- Vue splendide sur le lac et Alpes
Disposition de la villa B:
Rez-de-chaussée:
Entrée avec armoires
Salon de 26 m2, avec accès jardin de 50 m2
Cuisine ouverte de 8 m2
Chambre ou bureau de 12 m2
Salle de douche et toilette invité de 5 m2
Cellier de 3 m2
1er étage:
Deux chambres de 12 m2
Salle de douche
Suite parentale de 18 m2 avec salle de bains attenante de 9 m2
Sous-sol:
Caves 16 m2 et 10.5 m2
Buanderie et local technique de 5.5 m2
Deux parkings dans le sous-sol
La résidence est magnifiquement intégrée sur une belle parcelle de près de 1'200 m2, sans passage de voiture et donc entièrement piétonne.
L'accès au sous-sol pour les voitures se fait par une rampe d'accès menant au niveau inférieur.
Un abri à vélo a également été pensé pour se déplacer facilement à Nyon.
Ce projet met en avant une approche écologique avec une pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaiques et briques Capo, garantissant une haute performence énergétique et un confort optimal.
La construction est réalisée avec des matériaux de belle qualité, avec des budget généreux, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs goût et leurs envies.
Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale au coeur de Nyon dans un cadre exceptionnel et privilégié face au lac!
Nouveau projet exclusif "Promenade du Mont Blanc 12" face au lac !
Idéalement située au coeur de Nyon, cette villa mitoyenne sur plan fait partie d'un projet exclusif de trois villas d'architecture élégante et contemporaine.
Le permis de construire est en force, la construction démarrera dès la vente des trois villas
Offrant une vue imprenable sur le lac et les alpes, cette résidence conjuge modernité, prestations de qualité et efficacité énergétique.
Ce projet unique et rare se situe dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités qu'offrent Nyon: sa gare bien déservie, sa plage mythique, ses nombreux restaurants, commerces, écoles.
Caractéristiques principales de la villa B :
- 144 m2 habitables, 190 m2 utiles
- 4 chambres, 3 sallles d'eau
- Jardin de 50 m2
- 2 parkings en sous-sol
- Pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques
- Vue splendide sur le lac et Alpes
Disposition de la villa B:
Rez-de-chaussée:
Entrée avec armoires
Salon de 26 m2, avec accès jardin de 50 m2
Cuisine ouverte de 8 m2
Chambre ou bureau de 12 m2
Salle de douche et toilette invité de 5 m2
Cellier de 3 m2
1er étage:
Deux chambres de 12 m2
Salle de douche
Suite parentale de 18 m2 avec salle de bains attenante de 9 m2
Sous-sol:
Caves 16 m2 et 10.5 m2
Buanderie et local technique de 5.5 m2
Deux parkings dans le sous-sol
La résidence est magnifiquement intégrée sur une belle parcelle de près de 1'200 m2, sans passage de voiture et donc entièrement piétonne.
L'accès au sous-sol pour les voitures se fait par une rampe d'accès menant au niveau inférieur.
Un abri à vélo a également été pensé pour se déplacer facilement à Nyon.
Ce projet met en avant une approche écologique avec une pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaiques et briques Capo, garantissant une haute performence énergétique et un confort optimal.
La construction est réalisée avec des matériaux de belle qualité, avec des budget généreux, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs goût et leurs envies.
Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale au coeur de Nyon dans un cadre exceptionnel et privilégié face au lac!
Situation
A deux pas de la mythique plage de Nyon, ce projet offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes. A seulement 20 minutes à pied de la gare de Nyon, ce quartier est très résidentiel et toutes les commodités de la ville sont accesibles très facilement.
