Descriptif
En exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière: Propriété d’exception en Terre Sainte – Élégance « Île-de-France » et fort potentiel proche de Genève
Au cœur de la très recherchée Terre Sainte, à l’abri des regards et au bout d’un chemin privé, cette demeure de style « Île-de-France » incarne charme, standing et discrétion. Nichée dans un parc arboré remarquable aux essences centenaires, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Genève, du centre de Coppet et de sa gare desservie par le Léman Express.
Construite en 2001 par un architecte réputé de la région avec des matériaux nobles — pierre de taille, boiseries, moulures et finitions haut de gamme — la maison séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle.
Les espaces de vie, orientés plein sud, s’ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses en pierre de Bourgogne, la piscine et son pool-house, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Le parc, véritable écrin de verdure, dévoile une atmosphère rare entre jardin structuré, futaies majestueuses et recoins intimistes façon « jardin secret ».
Distribution
Rez-de-chaussée :
Élégant porche d’entrée avec colonnes en pierre de taille menant à un hall majestueux en double hauteur. WC visiteurs avec douche. Superbes pièces de réception en enfilade agrémentées d’une cheminée en pierre naturelle du XVIIIème siècle. Bureau/bibliothèque raffiné avec boiseries en acajou. Grande salle à manger ouverte sur une cuisine haut de gamme Bulthaup (2012) avec îlot central et accès direct à la terrasse au sud.
Étage :
Galerie ouverte sur le hall avec espace salon. Quatre chambres à coucher, chacune aménagée avec soin et caractère. Deux salles de bains spacieuses, avec douches à l’italienne et baignoires. Nombreux rangements intégrés sur l’ensemble du niveau.
Combles :
Vaste surface entièrement isolée, offrant un important potentiel d’aménagement supplémentaire.
Sous-sol :
Vaste espace dédié aux loisirs et au bien-être comprenant une salle de jeux/billard ou home cinéma, une chambre d’appoint, une salle de sport avec salle de douche/WC attenante, une cave à vins climatisée pour grands crus, une grande buanderie, ainsi que les locaux techniques (chaufferie, citernes à mazout de 8'000 litres, aspirateur central).
Annexes & extérieurs
Garage couvert pour 4 véhicules, atelier, chalet de jardin et pool-house avec terrasse abritée et espace barbecue.
Grande cour d’entrée pavée avec portail de caractère, propriété entièrement clôturée.
Piscine de 10 x 5 m avec couverture solaire.
Aménagements extérieurs réalisés avec un soin particulier, dans un esprit élégant et harmonieux.
Atouts majeurs
Situation privilégiée en Terre Sainte, proche de Genève
Accès rapide au Léman Express (gare de Coppet)
Parc exceptionnel et intimité totale
Prestations et finitions de très haut standing
Potentiel constructible rare : Près de 1200m² de SBP possible au total y compris la maison existante, quatre logements maximum sur périmètre imposé.
Un bien rare alliant prestige, confort et opportunité de développement dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région.
Une visite s’impose, contactez-nous !
Au cœur de la très recherchée Terre Sainte, à l’abri des regards et au bout d’un chemin privé, cette demeure de style « Île-de-France » incarne charme, standing et discrétion. Nichée dans un parc arboré remarquable aux essences centenaires, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Genève, du centre de Coppet et de sa gare desservie par le Léman Express.
Construite en 2001 par un architecte réputé de la région avec des matériaux nobles — pierre de taille, boiseries, moulures et finitions haut de gamme — la maison séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle.
Les espaces de vie, orientés plein sud, s’ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses en pierre de Bourgogne, la piscine et son pool-house, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Le parc, véritable écrin de verdure, dévoile une atmosphère rare entre jardin structuré, futaies majestueuses et recoins intimistes façon « jardin secret ».
Distribution
Rez-de-chaussée :
Élégant porche d’entrée avec colonnes en pierre de taille menant à un hall majestueux en double hauteur. WC visiteurs avec douche. Superbes pièces de réception en enfilade agrémentées d’une cheminée en pierre naturelle du XVIIIème siècle. Bureau/bibliothèque raffiné avec boiseries en acajou. Grande salle à manger ouverte sur une cuisine haut de gamme Bulthaup (2012) avec îlot central et accès direct à la terrasse au sud.
Étage :
Galerie ouverte sur le hall avec espace salon. Quatre chambres à coucher, chacune aménagée avec soin et caractère. Deux salles de bains spacieuses, avec douches à l’italienne et baignoires. Nombreux rangements intégrés sur l’ensemble du niveau.
Combles :
Vaste surface entièrement isolée, offrant un important potentiel d’aménagement supplémentaire.
Sous-sol :
Vaste espace dédié aux loisirs et au bien-être comprenant une salle de jeux/billard ou home cinéma, une chambre d’appoint, une salle de sport avec salle de douche/WC attenante, une cave à vins climatisée pour grands crus, une grande buanderie, ainsi que les locaux techniques (chaufferie, citernes à mazout de 8'000 litres, aspirateur central).
Annexes & extérieurs
Garage couvert pour 4 véhicules, atelier, chalet de jardin et pool-house avec terrasse abritée et espace barbecue.
Grande cour d’entrée pavée avec portail de caractère, propriété entièrement clôturée.
Piscine de 10 x 5 m avec couverture solaire.
Aménagements extérieurs réalisés avec un soin particulier, dans un esprit élégant et harmonieux.
Atouts majeurs
Situation privilégiée en Terre Sainte, proche de Genève
Accès rapide au Léman Express (gare de Coppet)
Parc exceptionnel et intimité totale
Prestations et finitions de très haut standing
Potentiel constructible rare : Près de 1200m² de SBP possible au total y compris la maison existante, quatre logements maximum sur périmètre imposé.
Un bien rare alliant prestige, confort et opportunité de développement dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région.
Une visite s’impose, contactez-nous !