Descriptif
A vendre chez Nicole & Catherine Michel agence immobilière:
Situé dans un environnement privilégié et calme au sein du "Domaine des Perrières", à proximité immédiate du centre du charmant bourg de Coppet et de sa gare, ce bel appartement traversant au premier étage de 4.5 pièces conjugue avec élégance confort de vie, luminosité et sérénité.
Se développant sur 135 m2 Il se compose de 3 chambres spacieuses et bénéficie d’un grand balcon de 38 m² orienté Sud-Est offrant une agréable échappée sur le lac.
Idéalement situé, le bien se trouve à deux pas des commerces, des écoles et à courte distance de la magnifique plage des Rocailles
Datant de 2009, cet appartement a été parfaitement entretenu et séduit par la qualité de ses finitions. Toutes les fenêtres sont équipées de stores électriques et l’immeuble dispose d’un accès sécurisé en continu par vidéophone. Il prend place dans un petit immeuble de seulement 5 appartements, avec ascenseur et parking souterrain, au sein d’une copropriété de standing, soigneusement gérée.
Un box double avec porte automatique est inclus dans le prix, ainsi qu'une cave + une cave à vin privative.
Il s'agit d'un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder!
Distribution:
Spacieuse entrée avec placards sur mesure
Belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec séjour et cuisine ouverte, grandes baies vitrées avec accès au balcon de 38 m² orienté Sud-Est (échappée lac)
Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et four à vapeur
Suite parentale d’environ 30 m² avec dressing et salle de bains attenante (jacuzzi + grande douche à l’italienne), accès à un balcon de 7 m² avec vue sur le parc
Chambre 2 de 14 m2 avec placards sur-mesure
Chambre 3 de 14 m2 avec placards sur-mesure et salle de douche en suite
Salle de douche/WC visiteurs avec espace colonne de lavage dissimulé par porte coulissante
Extérieurs:
Grand balcon couvert de 38 m² orienté Sud-Est avec échappée sur le lac, espace de stockage intégré
Balcon de 7 m² orienté Nord-Est accessible depuis la suite parentale, vue parc
Grand box double avec porte automatique (inclus dans le prix)
Cave de 7 m²
Cave à vin privative
Informations complémentaires:
Chaudière remplacée en juin 2026
Fonds de rénovation au 30.09.2025: CHF 108’757.-
Charges PPE mensuelles : environ CHF 660.- inclus fonds de rénovation
Disponible fin février 2027. Le bien est actuellement loué, avec un bail déjà résilié.
Situé dans un environnement privilégié et calme au sein du "Domaine des Perrières", à proximité immédiate du centre du charmant bourg de Coppet et de sa gare, ce bel appartement traversant au premier étage de 4.5 pièces conjugue avec élégance confort de vie, luminosité et sérénité.
Se développant sur 135 m2 Il se compose de 3 chambres spacieuses et bénéficie d’un grand balcon de 38 m² orienté Sud-Est offrant une agréable échappée sur le lac.
Idéalement situé, le bien se trouve à deux pas des commerces, des écoles et à courte distance de la magnifique plage des Rocailles
Datant de 2009, cet appartement a été parfaitement entretenu et séduit par la qualité de ses finitions. Toutes les fenêtres sont équipées de stores électriques et l’immeuble dispose d’un accès sécurisé en continu par vidéophone. Il prend place dans un petit immeuble de seulement 5 appartements, avec ascenseur et parking souterrain, au sein d’une copropriété de standing, soigneusement gérée.
Un box double avec porte automatique est inclus dans le prix, ainsi qu'une cave + une cave à vin privative.
Il s'agit d'un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder!
Distribution:
Spacieuse entrée avec placards sur mesure
Belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec séjour et cuisine ouverte, grandes baies vitrées avec accès au balcon de 38 m² orienté Sud-Est (échappée lac)
Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et four à vapeur
Suite parentale d’environ 30 m² avec dressing et salle de bains attenante (jacuzzi + grande douche à l’italienne), accès à un balcon de 7 m² avec vue sur le parc
Chambre 2 de 14 m2 avec placards sur-mesure
Chambre 3 de 14 m2 avec placards sur-mesure et salle de douche en suite
Salle de douche/WC visiteurs avec espace colonne de lavage dissimulé par porte coulissante
Extérieurs:
Grand balcon couvert de 38 m² orienté Sud-Est avec échappée sur le lac, espace de stockage intégré
Balcon de 7 m² orienté Nord-Est accessible depuis la suite parentale, vue parc
Grand box double avec porte automatique (inclus dans le prix)
Cave de 7 m²
Cave à vin privative
Informations complémentaires:
Chaudière remplacée en juin 2026
Fonds de rénovation au 30.09.2025: CHF 108’757.-
Charges PPE mensuelles : environ CHF 660.- inclus fonds de rénovation
Disponible fin février 2027. Le bien est actuellement loué, avec un bail déjà résilié.