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Premier coup d'oeil
Photo 1
Lumineux séjour
Chambre parentale
rez-de-chaussée villa B
1er étage villa B
combles villa B
sous-sol villa B
Dernière opportunité

Crassier - maisons jumelles sur plans- situation idéale

Crassier

CHF 1'885'000.-

Descriptif

Nouveau en exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière :

Ces deux villas jumelées sont situées dans un quartier résidentiel calme, face à la zone agricole, et à proximité du centre du village de Crassier.
Elles offrent 288 m2 utiles et 207 m2 de surfaces habitables pondérées. Les finitions sont haut de gamme que vous pourrez choisir selon vos goûts parmi les fournisseurs sélectionnés, majoritairement de la région.

Chaque villa bénéficie d'un jardin privatif exposé au sud, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Il y a une magnifique vue sur les champs et la forêt jouxtant la parcelle.

Les espaces de vie sont généreux et lumineux, répartis sur quatre niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un hall d'entrée avec WC visiteurs et un garage double.

A l'étage, vous disposerez de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon, ainsi qu'une salle de douche.

Les combles sont aménagés (finitions comprises dans le prix) avec une grande pièce polyvalente qui pourra donner libre cours à votre imagination, que ce soit pour créer une belle salle de jeux, un bureau ou un salon TV.

Le sous-sol est entièrement excavé, et comprend une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre d'amis, de home cinéma, ou de fitness, ainsi qu'une salle de bain en option.

Un garage pour deux voitures et une place extérieur complètent le tout.

Ces villas ont été conçues par un architecte renommé de la région et seront réalisées par une entreprise locale de qualité, Romanens Management SA.
Les maisons seront construites selon le Label Minergie qui assure une performance énergétique élevée et une qualité de l'air intérieur optimale, pour un confort maximal et une consommation d'énergie réduite.
Une Pompe à Chaleur par géothermie ainsi que des panneaux solaires photovoltaïques seront installé et fourniront la source de chaleur et d'électricité à partir de sources renouvelables.

Le permis de construire est en force!

Financement à 80% en tenant compte des frais d'achat du terrain ainsi que des intérêts intercalaires !


La livraison est prévue pour l'été 2025.

Villa A : réservée
Villa B : 1'885'000.-

REZ-DE-CHAUSSEE :
Hall d’entrée avec armoires
Séjour avec accès terrasse/jardin
Cuisine semi-ouverte avec agencement soigné et ilot central
WC visiteurs

1ER ETAGE:
Chambre parentale de 15 m2 avec dressing, salle de douche en suite et accès au balcon
Chambre de 13 m2
Chambre de 13 m2
Salle de bain

COMBLES :
Grande pièce avec fenêtre et vélux (entièrement finie)

SOUS-SOL:
Pièce polyvalente
Réduit (transformable en salle de bain en option)
Cave
Buanderie
Local technique avec PAC

EXTERIEUR :
Parcelle de 423 m2
Beaud jardin avec terrasse (possibilité piscine en option)
Garage fermé avec 2 places
1 places de parking extérieur

Crassier est une charmante commune offrant toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Nyon!

Situation

Crassier est un village charmant et accueillant, situé dans le district de Nyon et comptant environ 1 200 habitants.

Vous aurez tout à portée de main: l'arrêt du bus qui vous emmène à Nyon en 17 minutes, la boulangerie, la crèche, les restaurants du village et le manège à 5 minutes à pied.
Vous pourrez aussi rejoindre facilement l'autoroute de Nyon ou de Coppet en 10 minutes de voiture, ce qui vous permettra de vous rendre à Genève et son aéroport en 18 minutes.
L'établissement primaire et secondaire Elizabeth de Portes, se trouve à quelques minutes à vélo, très pratique pour vos enfants.
Vous bénéficierez également du réseau pédagogique de l'AEE, qui regroupe toutes les structures d'accueil pour petits et grands du groupe ASSE et Boiron (9 communes de la région de Nyon).

C'est un endroit idéal pour les familles, qui profiteront d'un cadre de vie paisible et verdoyant, avec de belles balades à pied ou à vélo au pied du Jura.
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Situation

Crassier est un village charmant et accueillant, situé dans le district de Nyon et comptant environ 1 200 habitants.

Vous aurez tout à portée de main: l'arrêt du bus qui vous emmène à Nyon en 17 minutes, la boulangerie, la crèche, les restaurants du village et le manège à 5 minutes à pied.
Vous pourrez aussi rejoindre facilement l'autoroute de Nyon ou de Coppet en 10 minutes de voiture, ce qui vous permettra de vous rendre à Genève et son aéroport en 18 minutes.
L'établissement primaire et secondaire Elizabeth de Portes, se trouve à quelques minutes à vélo, très pratique pour vos enfants.
Vous bénéficierez également du réseau pédagogique de l'AEE, qui regroupe toutes les structures d'accueil pour petits et grands du groupe ASSE et Boiron (9 communes de la région de Nyon).

C'est un endroit idéal pour les familles, qui profiteront d'un cadre de vie paisible et verdoyant, avec de belles balades à pied ou à vélo au pied du Jura.

Distances

localite
Transports publics
172 m
4'
-
-
Ecole primaire
399 m
6'
6'
1'
Commerces
213 m
4'
4'
1'
Restaurants
383 m
6'
6'
1'

Contact

Formulaire de contact