Descriptif
En exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL agence immobilière :
A vendre sur plans 2 magnifiques villas individuelles 'MINERGIE'.
Situées à Coppet dans un quartier familial à deux pas de la gare et du collège des Rojalets, il s'agit d'une localisation idéale pour les familles !
Les prestations des villas répondent parfaitement aux exigences actuelles : belle luminosité dans toute la maison, grande pièce de vie, 3 chambres à l'étage dont 1 superbe suite avec dressing et salle de bain attenante, grande pièce polyvalente chauffée au grenier pouvant faire office de 4ème chambre, possibilité d'aménager les combles pour y installer une 5ème chambre ou un salon tv, sous-sol spacieux et totalement aménagé avec chambre invité et salle de douche (en option), ainsi que de nombreux rangements. Joli jardin Sud/Est, avec terrasse, possibilité d'installer une piscine, garage fermé avec 2 places, et 2 places extérieures.
Pensées par un architecte réputé de la région et construites par une entreprise locale reconnue, Romanens SA, ces villas offriront 225 m2 utiles.
Les finitions proposées sont de haut standing dans l'ensemble de la maison. Elles sont aux choix de l'acquéreur, au travers d'entreprises et fournisseurs majoritairement de la région.
Outre le label Minergie et la construction à faible impact environnemental compris dans le prix, il sera possible d'opter pour un concept énergétique des plus novateurs afin d'être en partie autonome du point de vu énergétique !
Type d'acquisition: Achat d'une part terrain dès l'obtention du permis de construire et signature simultanée du contrat d'entreprise totale pour un prix forfaitaire de construction selon descriptif et options choisies.
Chaque villa disposera de sa propose parcelle, sans PPE.
REZ-DE-CHAUSSEE :
Vaste hall d’entrée avec armoires
Séjour de 36m2
Cuisine de 12 m2, agencement soigné et ilot central
WC visiteurs
ETAGE :
Suite parentale de 18m2 avec grand dressing, salle de bain de 8m2
Chambre 2 de 12,5m2
Chambre 3 de 12,5m2
Salle de douche
Salle polyvalente de 30m2 avec fenêtres (accessible directement depuis le 1er étage)
COMBLES :
Possibilité d'aménager cette grande pièce bénéficiant de deux vélux en salon tv, chambre etc. (aménagement en option)
SOUS-SOL:
Chambre invité de 25m2 avec salle de douche attenante (aménagement salle d'eau en option)
Cave de 10m2 (brut)
Chaufferie/buanderie avec PAC
EXTERIEUR :
Grand jardin et terrasse idéalement orienté Sud/EST, avec haies et clôtures
Garage fermé avec 2 places intérieures
2 places extérieures
Panneaux photovoltaïques en toiture
Livraison courant 2024
A vendre sur plans 2 magnifiques villas individuelles 'MINERGIE'.
Situées à Coppet dans un quartier familial à deux pas de la gare et du collège des Rojalets, il s'agit d'une localisation idéale pour les familles !
Les prestations des villas répondent parfaitement aux exigences actuelles : belle luminosité dans toute la maison, grande pièce de vie, 3 chambres à l'étage dont 1 superbe suite avec dressing et salle de bain attenante, grande pièce polyvalente chauffée au grenier pouvant faire office de 4ème chambre, possibilité d'aménager les combles pour y installer une 5ème chambre ou un salon tv, sous-sol spacieux et totalement aménagé avec chambre invité et salle de douche (en option), ainsi que de nombreux rangements. Joli jardin Sud/Est, avec terrasse, possibilité d'installer une piscine, garage fermé avec 2 places, et 2 places extérieures.
Pensées par un architecte réputé de la région et construites par une entreprise locale reconnue, Romanens SA, ces villas offriront 225 m2 utiles.
Les finitions proposées sont de haut standing dans l'ensemble de la maison. Elles sont aux choix de l'acquéreur, au travers d'entreprises et fournisseurs majoritairement de la région.
Outre le label Minergie et la construction à faible impact environnemental compris dans le prix, il sera possible d'opter pour un concept énergétique des plus novateurs afin d'être en partie autonome du point de vu énergétique !
Type d'acquisition: Achat d'une part terrain dès l'obtention du permis de construire et signature simultanée du contrat d'entreprise totale pour un prix forfaitaire de construction selon descriptif et options choisies.
Chaque villa disposera de sa propose parcelle, sans PPE.
REZ-DE-CHAUSSEE :
Vaste hall d’entrée avec armoires
Séjour de 36m2
Cuisine de 12 m2, agencement soigné et ilot central
WC visiteurs
ETAGE :
Suite parentale de 18m2 avec grand dressing, salle de bain de 8m2
Chambre 2 de 12,5m2
Chambre 3 de 12,5m2
Salle de douche
Salle polyvalente de 30m2 avec fenêtres (accessible directement depuis le 1er étage)
COMBLES :
Possibilité d'aménager cette grande pièce bénéficiant de deux vélux en salon tv, chambre etc. (aménagement en option)
SOUS-SOL:
Chambre invité de 25m2 avec salle de douche attenante (aménagement salle d'eau en option)
Cave de 10m2 (brut)
Chaufferie/buanderie avec PAC
EXTERIEUR :
Grand jardin et terrasse idéalement orienté Sud/EST, avec haies et clôtures
Garage fermé avec 2 places intérieures
2 places extérieures
Panneaux photovoltaïques en toiture
Livraison courant 2024
Situation
Situées à Coppet dans un quartier familial à deux pas de la gare et du collège des Rojalets, il s'agit d'une localisation idéale pour les familles !
Le charmant bourg de Coppet avec son accès au lac, ses nombreux petits commerces, banque, médecins, est à quelques minutes à vélo ou 10 minutes à pied par un beau sentier sans voitures.
Le charmant bourg de Coppet avec son accès au lac, ses nombreux petits commerces, banque, médecins, est à quelques minutes à vélo ou 10 minutes à pied par un beau sentier sans voitures.