Vendu

Exclusivité à Founex: Maison de Village pleine de charme avec jardin

CH-1297 Founex

Descriptif

Vous allez assurément tomber amoureux de cette jolie maison de village remplie de charme, située en plein cœur du village de Founex avec toutes ses commodités à seulement quelques pas.
Transformée au fils des ans, la dernière rénovation effectuée en 2014 a permis une très belle mise en valeur avec de très beaux matériaux ainsi que l'aménagement d'un magnifique jardin muré, le rêve en plein centre du village.

Cette ancienne grange dont les première pierres date de 1877, a su préserver son caractère authentique. Ses nombreux vitrages et charmants œils-de-bœuf lui confèrent une très belle lumière et ses espaces bien répartis sur trois niveaux, allient le cachet de l'ancien avec quelques agréables touches contemporaines.

Atout indéniable: la maison dispose d'un garage simple avec porte automatique et d'une place extérieure privée.





Distribution:

Rez-de-chaussée

- Véranda d'entrée
- Magnifique cuisine rénovée en 2014, avec sol en béton ciré
- Salon de charme attenant à la cuisine
- WC visiteur / Lavabo / Emplacement pour machine à laver le linge
- Salon avec poêle à bois
- Local technique (chaufferie mazout 1996)

1er étage

- Mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace bureau ou lecture
- Salle de bain style boudoir avec de grandes armoires sur mesure ainsi qu'une grande baignoire, un lavabo de caractère et un WC,
- Magnifique chambre lumineuse d'environ 20m2 avec accès balcon et descente au jardin par un charmant escalier extérieur

2ème étage

- Accès par escalier de meunier en bois massif
- Salle de douche / WC / Lavabo avec velux
- 2 chambres lumineuses en enfilade, dont une avec armoires sur mesure.

Extérieurs

- Magnifique jardin à l'anglaise, magnifiquement arboré et fleuri en toute saison, avec système d'arrosage automatique
- Joli jardin d'hiver non chauffé
- Garage pour une voiture avec porte automatique
- Une place de parking extérieure

Ce bien immobilier unique, très rare à la vente, est à ne manquer sous aucun prétexte !

Caractéristiques

Catégorie
Maison villageoise
Référence
Founex - Maison villageoise - 2022
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 160 m²
Surface terrain
~ 259 m²
Volume
~ 554 m³
Année de construct.
1877
Année de rénovation
2014
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.57 %
Disponibilité
01.08.2022

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
1

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Situation

Située au cœur du charmant village de Founex, à quelques minutes à pieds des commodités telles qu'épicerie, restaurant, école primaire, crèche, coiffeurs. Le port de Founex et son accès au lac se trouve à 2 minutes en voiture ou 12 minutes à pied.
L'arrêt de bus est à seulement quelques pas de la maison, et le bus postal vous emmènera à Nyon ou à Coppet en peu de temps. La sortie d'autoroute de Coppet se trouve à 5 minutes en voiture, soit seulement à 3 kilomètres.
Le Centre commercial Chavannes Centre, avec une multitude de commerces, se situe à 8 minutes en voiture.

Distances

Localité

Distance

A pied

Voiture

Transports publics 270 m 3 min. 1 min.
Ecole primaire 350 m 4 min. 1 min.
Commerces 240 m 3 min. 1 min.
Restaurants 270 m 3 min. 1 min.

Contact

Concerne : Founex - Maison villageoise - 2022 / Maison villageoise / CH-1297 Founex

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