Exclusivité

En exclusivité dans les mois à venir: 2 villas individuelles sur plans

CH-1296 Coppet

Prix sur demande

Descriptif

En exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL agence immobilière :

Prochainement à vendre sur plans 2 magnifiques villas jumelées par les garages.

Situées dans un quartier familial à deux pas de la gare et du collège des Rojalets, localisation idéale pour les familles !
Bénéficiant du label "Minergie" elles seront prochainement en construction et répondront aux toutes dernières normes énergétiques.
Les prestations de la villa répondent parfaitement aux exigences actuelles des familles nombreuses : belle luminosité dans toute la maison, grande pièce de vie, 3 chambres à l'étage dont 1 superbe suite avec dressing et salle de bain attenante, 4ème chambre ou salle de jeux dans les combles, sous-sol spacieux et totalement aménagé avec salle de jeux et salle de douche, ainsi que de nombreux rangements. Joli jardin Sud/Est, avec terrasse, garage fermé avec 2 places, et 2 places extérieures.

REZ-DE-CHAUSSEE :
Vaste hall d’entrée avec armoires
Séjour de 36m2 donnant sur la véranda de 7,5m2
Cuisine entièrement équipée de 12m2
WC visiteurs

ETAGE :
Suite parentale de 18m2 avec dressing, salle de bain de 8m2
Chambre 2 de 12,5m2
Chambre 3 de 12,5m2
Salle de douche
Grenier/salle de jeux de 30m2 (non chauffé)

COMBLES :
Grande pièce polyvalente avec vélux ou 4ème chambre

SOUS-SOL:
Salle de jeux de 25m2 avec salle de douche attenante
Cave de 10m2
Cave de 32m2
Chaufferie/buanderie avec PAC

EXTERIEUR :
Grand jardin idéalement orienté Sud/EST
Terrasse de 36m2
Garage fermé avec 2 places
2 places extérieures

Caractéristiques

Catégorie
Maison sur plan
Référence
Coppet-projet-2villas-2022
Nombre de pièce(s)
6
Surface habitable
~ 160 m²
Surface terrain
~ 600 m²
Surface utile
~ 250 m²
Disponibilité
A convenir

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

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Situation

Distances

Localité

Distance

A pied

Voiture

Gare 300 m 5 min. -
Transports publics 120 m 2 min. -
Autoroute 2.9 km - 5 min.
Ecole primaire 200 m 3 min. -
Commerces 600 m 7 min. -

Contact

Concerne : Coppet-projet-2villas-2022 / Maison sur plan / CH-1296 Coppet

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