Exclusivité

Spacieuse villa semi-individuelle, grand jardin & quatre chambres

CH-1297 Founex

CHF 2'050'000.-

Descriptif

En exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière:

Cette confortable villa se situe dans un quartier résidentiel, à proximité du lac et des commodités de Founex, commune très recherchée et appréciée des familles en quête d'un cadre de vie paisible.

Construite en 2003 et régulièrement entretenue, cette habitation offre l'intimité et les prestations d'une villa individuelle sachant qu'elle n'a aucun mur mitoyen comme elle est séparée de sa voisine par un couvert pour 2 voitures.

Les volumes intérieurs sont très généreux et offrent 977 m3 avec le double couvert et 185 m2 habitables (285 m2 utiles avec les combles aménagés et le grand sous-sol partiellement chauffé).

La maison bénéficie d'un aménagement intérieur très fonctionnel, adapté aux familles nombreuses: pièces de vie accueillantes et lumineuses et bureau au rez, 4 chambres et 2 salles d'eau à l'étage, combles aménagés et sous-sol partiellement chauffé avec de larges fenêtres.

Une parcelle d'environ 800 m2 avec un grand jardin entièrement clôturé orienté plein sud, une terrasse en deck construite en 2016, un couvert pour deux voitures et un espace de rangement sécurisé (vélos/skis, etc) complètent les prestations.

DISPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSEE:
Hall d'entrée
Bureau lumineux de 9 m2
WC visiteurs
Séjour spacieux de 42 m2 avec poêle à bois et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin (stores électriques)
Cuisine dînatoire de 14 m2 semi-ouverte sur la salle à manger

ETAGE:
Dégagement
3 chambres à coucher (11 m2, 17 m2 et 15 m2)
Salle de bain avec lavabo, wc, baignoire et fenêtre
Suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau comprenant douche, baignoire, lavabo, wc et fenêtre

COMBLES:
Grande pièce aménagée avec vélux

SOUS-SOL:
Dégagement
Deux pièces polyvalentes chauffées avec chacune de grandes ouvertures sur l'extérieur donnant sur la verdure
Cave
Buanderie
Chaufferie avec local technique et cuve à mazout

EXTERIEUR:
Grand jardin orienté plein Sud et très bien entretenu. Il est entièrement clôturé et bénéficie de généreuses haies. Magnifique terrasse en deck qui invite à la détente.
Couvert double pour voitures avec espace sécurisé pour les vélos
2 places visiteurs

Chauffage au sol par le mazout (coût annuel +/- 2000 chf)
Disponible été 2020

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée par les garages
Référence
Founex semi individuelle avec grand jardin 2020
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Surface habitable
~ 185 m²
Surface terrain
~ 792 m²
Surface du sous sol
~ 72 m²
Surface utile
~ 285 m²
Surface galetas
~ 30 m²
Volume
~ 977 m³
Année de construct.
2003
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.57 %
Disponibilité
A convenir

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Je suis intéresséDossier PDF

Situation

A seulement quelques pas du lac et 700 m du centre du village de Founex et de ses commodités : Arrêt du bus 811 (vers Coppet gare et Nyon gare), épicerie, poste, auberge, école primaire, jardin d'enfants et crèche. Le collège de Terre-Sainte n'est qu'à 5 minutes en vélo et la gare de Coppet à 6 minutes en vélo ou 22 minutes à pied (chemin à circulation réduite). L'aéroport de Genève est à 14 minutes en voiture.

Distances

Localité Distance A pied Transports Voiture
Gare 2 km - - 5 min.
Transports publics 700 m 8 min. - -
Ecole primaire 1.1 km 12 min. - 3 min.
Ecole secondaire 1.7 km - - 5 min.
Aéroport 15.8 km - - 14 min.

Contact

Concerne : Founex semi individuelle avec grand jardin 2020 / Maison jumelée par les garages / CH-1297 Founex / CHF 2'050'000.-

?
J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires