Exclusivité

Grande jumelle par les garage - cadre bucolique

CH-1297 Founex

CHF 1'890'000.-

Descriptif

En exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière :

Cadre verdoyant et résidentiel pour cette grande villa jumelée par les garages, située à moins de 10 minutes à pied du centre du village prisé de Founex (arrêt du bus 811 Coppet - Nyon, école primaire, jardin d'enfants, crèche, commerces,...).
Construite en 1996 sur une parcelle de plus de 600m2 et ayant bénéficié d'importantes rénovations entre 2014 et 2018, la maison offre une distribution aérée sur quatre niveaux chauffés.
L'aménagement intérieur est très fonctionnel et conviendra parfaitement à une famille : 4 chambres (5 ème chambre d'appoint avec sa salle d'eau au sous-sol avec fenêtre), 3 salles d'eau, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, des combles aménagés, un garage fermé ainsi qu'un jardin avec double orientation : Ouest et Est.
Ses grandes fenêtres et vélux lui confèrent une très belle luminosité à chaque étage, sans oublier de très belles échappées sur le Lac depuis deux des chambres de l'étage.
Avec des charges de chauffage (mazout/ eau chaude/électricité) de moins de CHF 2'000.- par année, cette maison offre l'avantage d'être économique.
Disponible rapidement (à convenir - courant été 2019).

DISPOSITION :

REZ-DE-CHAUSSEE (80 m2) :
Grande entrée
Séjour lumineux de 34 m2
Cuisine ouverte de 13 m2 (accès terrasse Est)
Chambre de 11 m2

ETAGE (80 m2) :
Chambre parentale de 18 m2 avec salle de bain attenante (bain, double lavabo, wc)
Deux chambres de 14 et 15 m2
Salle de douche (douche, lavabo, wc)

COMBLES (60 m2):
Pièce polyvalente chauffée avec vélux, grande fenêtre et armoires encastrées

SOUS-SOL (80 m2 + 22m2 cave à vin) :
Chambre de 19 m2 (fenêtre avec lumière naturelle)
Salle de douche (douche, lavabo et wc)
Cave / rangement de 11.5 m2
Buanderie
Grande cave à vin d'environ 22m2 aménagée dans le vide sanitaire.
Local chaufferie (chauffage à mazout avec radiateurs)

EXTERIEUR :
Garage simple fermé
2 places visiteurs
Jardins Est et Ouest avec piscine hors sol (moteur neuf à installer)

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison fonctionnelle au cœur de la Terre Sainte, dans un village où il n'est plus possible de construire !

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée par les garages
Référence
Founex jumelle par les garages 2019
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 160 m²
Surface terrain
~ 610 m²
Surface du sous sol
~ 80 m²
Surface utile
~ 300 m²
Volume
~ 763 m³
Année de construct.
1995
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Coûts de chauffage
CHF 1'500.-/an
Disponibilité
A convenir

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique
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Situation

Chemin privé situé dans un cadre bucolique en bordure de la magnifique Avenue de Bossey, à seulement 10 min. à pied du centre du village. Founex est une commune très prisée des familles. Vous y trouvez toutes les infrastructures utiles : arrêt du bus 811 Coppet (en 11 min.) - Nyon (en 16 min), épicerie, crèche, jardin d'enfants, école primaire, poste, restaurant, 2 magnifiques places de jeux totalement rénovées ainsi qu'un centre sportif avec tennis et football. Le collège de Terre-Sainte est à 6 min. en vélo, Le collège international "La Châtaigneraie" à 10 min. à vélo et la gare de Coppet à 10 min. à vélo.

Distances

Gare
3 km
Transports publics
850 m
Jardin d'enfants
1 km
Ecole primaire
1 km
Ecole secondaire
2.2 km
Commerces
1 km
Poste
1 km

Contact

Concerne : Founex jumelle par les garages 2019 / Maison jumelée par les garages / CH-1297 Founex / CHF 1'890'000.-

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