Exclusivité

Villa semi-individuelle Minergie : situation calme, proche écoles

CH-1296 Coppet

CHF 2'690'000.-

Descriptif

En exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL agence immobilière :

Magnifique villa jumelée par les garages idéalement située dans un quartier familial sécurisé par portail électrique à seulement 500 m du lac et 15 minutes à pied de la gare de Coppet.
Les infrastructures de Coppet sont à quelques pas : plage des Rocailles, commerces, restaurants, jardin d'enfants, école primaire et collège secondaire de Terre Sainte.

Bénéficiant du label "Minergie" et construite en 2012, la maison répond à toutes les dernières normes énergétiques (PAC, panneaux photovoltaïques,...). Les matériaux choisis sont de belle qualité et de très bon goût (murs lisses, parquet massif).

Les prestations de la villa répondent parfaitement aux exigences actuelles des familles nombreuses : Belle luminosité dans toute la maison, grandes pièces de vie, 3 chambres à l'étage dont 1 superbe suite avec dressing et salle de bain attenante, 4ème chambre ou salle de jeux dans les combles, sous-sol spacieux et totalement aménagé avec salle de douche /buanderie, chambre d'amis et bureau, joli jardin Sud (possibilité d'installer une piscine), garage fermé et 2 places extérieures.

REZ-DE-CHAUSSEE :
Entrée avec accès au vestiaire (arrivée d'eau en attente pour un WC supplémentaire)
Séjour avec salle à manger (nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin)
Cuisine moderne dînatoire

ETAGE :
Suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire, lavabo, bidet, wc et fenêtre)
Chambre 2
Chambre 3
Salle de douche (douche à l'italienne, lavabo, bidet, wc et fenêtre)

COMBLES :
Grande pièce polyvalente ou 4ème chambre (espace entièrement chauffé)

SOUS-SOL en grande partie chauffé :
Chambre d'appoint avec parquet et saut de loup
Bureau avec parquet et saut de loup
Salle de douche / buanderie (douche, wc et lavabo) avec saut de loup
Cave
Local technique

EXTERIEUR :
Jardin idéalement orienté au Sud (possibilité d'installer une piscine), arrosage automatique
Terrasse au Sud et à l'Est
Garage fermé
2 places extérieures

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée par les garages
Référence
Coppet-villa-semi-ind-récente-2021
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 205 m²
Surface terrain
~ 596 m²
Surface utile
~ 290 m²
Volume
~ 997 m³
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché par les familles en Terre Sainte.
Le village de Coppet avec ses commerces, sa gare, ses écoles et ses infrastructures sportives se trouve à quelques minutes à pied seulement.
La plage des Rocailles se trouve à proximité immédiate et propose un magnifique lieu de détente pour toute la famille au bord du lac.
L'aéroport de Genève est à 20 min. en voiture.
Avec le train Léman Express, vous rejoignez Genève Cornavin en 15 min de la gare de Coppet (2 trains/heure).
Le centre commercial Chavannes Centre et la sortie d'autoroute de Coppet est à 7 min.

Distances

Localité

Distance

A pied

Voiture

Gare 1.2 km 15 min. -
Autoroute 3.5 km - 7 min.
Ecole primaire 800 m 10 min. -
Ecole secondaire 1.1 km 12 min. -
Commerces 800 m 10 min. -
Aéroport 14 km - 22 min.

Contact

Concerne : Coppet-villa-semi-ind-récente-2021 / Maison jumelée par les garages / CH-1296 Coppet / CHF 2'690'000.-

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