Réservé

Exclusivité : Deux villas semi-individuelles sur plans

CH-1296 Coppet

CHF 2'300'000.-

Descriptif

En exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière :
Les deux villas sont déjà réservées !

C'est face à une zone agricole, en lisière d'un chemin résidentiel à seulement 15 min à pied de la gare de Coppet, des commerces et écoles, que seront construites deux villas lumineuses aux lignes très contemporaines.

Pensées par un architecte de renom et construites par une entreprise suisse reconnue, ces villas offriront 275 m2 utiles avec 3 chambres, 2 salles de bain, une grande pièce polyvalente au-dessus du garage de 30 m2 à aménager à votre convenance (accès direct par l'étage de la maison). Un garage double fermé et une place de parking visiteurs complètent les prestations de chacune des deux villas.

La conception de ce bel ensemble offre tous les avantages d'une maison individuelle puisque jumelées seulement par une petite partie des garages.
L'implantation a été judicieusement pensée, chaque villa dispose d'une belle orientation plein sud face aux champs, avec de beaux extérieurs permettant l'installation d'une piscine.

Chaque maison sera équipée des dernières technologies en matière énergétique permettant à chaque villa d'atteindre le taux record d'autonomie d'environ 45% !

Les finitions sont aux choix de l'acquéreur, au travers d'entreprises et fournisseurs majoritairement de la région.

Type d'acquisition: Achat d'une part terrain dès l'obtention du permis de construire et signature simultanée du contrat d'entreprise générale pour un prix forfaitaire de construction selon descriptif et options choisies.

DISPOSITION :

REZ-DE-CHAUSSEE :
Entrée avec armoire
WC visiteur avec fenêtre
Séjour avec cuisine ouverte totalisant 45 m2 (nombreuses ouvertures sur le jardin)

ETAGE :
Suite parentale de 21 m2 avec salle de bain attenante
Chambre 2 de 12 m2
Chambre 3 de 12 m2
Salle de douche de 4 m2
Pièce polyvalente de 30 m2 avec vélux et 2 fenêtres

SOUS-SOL :
Salle de jeux ou bureau de 25 m2 avec fenêtre et accès direct vers l'extérieur
Cave de 14 m2
Chaufferie / buanderie de 10 m2 (fenêtre saut de loup)
Cave de 28 m2

EXTERIEUR :
Garage double fermé de 33 m2
Terrasse de 30 m2 accessible depuis le séjour et la cuisine
Jardin Sud avec possibilité d'installer une piscine

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée par les garages
Référence
Coppet - Projet neuf 2 villas modernes - 2021
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface terrain
Dès ~ 566 m²
Surface utile
~ 275 m²
Volume
~ 1082 m³
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.53 %
Disponibilité
A convenir

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Idéalement situé face à la zone agricole , le projet se situe dans une zone résidentielle, au bout d'un chemin en cul-de-sac. La gare de Coppet est à quinze minutes à pied par un chemin piétonnier aménagé.

Distances

Localité

Distance

A pied

Voiture

Gare 1.4 km 15 min. -
Autoroute 3.5 km - 5 min.
Ecole primaire 1.2 km 13 min. -
Ecole secondaire 1.5 km 17 min. -
Commerces 1.5 km 17 min. -
Aéroport 17 km - 16 min.

Contact

Concerne : Coppet - Projet neuf 2 villas modernes - 2021 / Maison jumelée par les garages / CH-1296 Coppet / CHF 2'300'000.-

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