Vendu

EXCLUSIVITE : Vendue par nos soins en 2021

CH-1297 Founex

Descriptif

En exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière :

Cadre résidentiel proche du lac, au bout d'un chemin privé, pour cette villa jumelée par les garages sise sur une parcelle de 600 m2 avec triple orientation.

Au bénéfice d'importantes rénovations entre 2014 et 2018, la maison offre modernité et luminosité avec une distribution aérée sur quatre niveaux chauffés.

L'aménagement intérieur est fonctionnel et conviendra parfaitement à une famille : 4 chambres (5ème chambre invité ou salle de jeux avec lumière naturelle au sous-sol), 3 salles d'eau, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, des combles aménagés, un garage fermé ainsi qu'un jardin avec bel ensoleillement.

Belles échappées sur le Lac depuis deux des chambres de l'étage.
Cadre verdoyant et protégé, idéal pour les enfants.
Maison économique avec des charges annuelles de moins de 2'000 CHF pour le chauffage et l'électricité.

DISPOSITION :

REZ-DE-CHAUSSEE :
Grande entrée
Séjour lumineux de 34 m2 avec 4 portes fenêtres et cheminée
Cuisine équipée, ouverte de 13 m2 (accès terrasse Est)
Chambre / bureau de 11 m2

ETAGE :
Chambre parentale de 18 m2 avec salle de bain attenante (bain, double lavabo, wc)
Deux chambres de 14 et 15 m2
Salle de douche (douche, lavabo, wc)
Balcon avec belle échappée sur le lac

COMBLES :
Pièce polyvalente chauffée et lumineuse avec armoires encastrées

SOUS-SOL :
Pièce polyvalente / Chambre ou salle de jeux de 19 m2 (fenêtre avec lumière naturelle)
Salle de douche (douche, lavabo et wc)
Cave / rangement de 11.5 m2
Buanderie
Grande cave à vin d'environ 22 m2.
Local chaufferie (chauffage à mazout avec radiateurs)

EXTERIEUR :
Garage simple fermé
2 places visiteurs
Grande terrasse plein sud
Terrasse Est (accès direct vers la cuisine)
Jardin avec piscine hors sol (moteur neuf à installer)

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison fonctionnelle au cœur de la Terre Sainte, dans un village où il n'est plus possible de construire pour le moment !

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée par les garages
Référence
Founex-jumelle par les garages-2021
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 160 m²
Surface terrain
~ 610 m²
Surface du sous sol
~ 110 m²
Surface utile
~ 250 m²
Volume
~ 763 m³
Année de construct.
1995
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Situation

Chemin privé situé dans un cadre bucolique en bordure de la magnifique avenue de Bossey, à seulement 10 min. à pied du centre du village. Founex est une commune très prisée des familles. Vous y trouvez toutes les infrastructures utiles : arrêt du bus 811 Coppet (en 11 min.) - Nyon (en 16 min), épicerie, crèche, jardin d'enfants, école primaire, poste, restaurant, 2 magnifiques places de jeux totalement rénovées ainsi qu'un centre sportif avec tennis et football. Le collège de Terre-Sainte est à 6 min. en vélo, Le collège international "La Châtaigneraie" à 10 min. à vélo et la gare de Coppet à 10 min. à vélo.

Distances

Localité

Distance

A pied

Gare 3 km -
Transports publics 850 m 8 min.
Jardin d'enfants 1 km 10 min.
Ecole primaire 1 km 10 min.
Ecole secondaire 2.2 km -
Commerces 1 km -
Poste 1 km 10 min.

Contact

Concerne : Founex-jumelle par les garages-2021 / Maison jumelée par les garages / CH-1297 Founex

?
J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires