Vendu

NOUVEAU : Villa jumelle à deux pas du lac et du port de Crans

CH-1299 Crans-près-Céligny

Descriptif

En exclusivité chez Nicole et Catherine MICHEL Agence immobilière :

Située à 200 m du lac et du port de Crans-près-Céligny, nous proposons cette villa idéale pour une famille.

La maison offre 167 m2 habitables (237 m2 utiles) avec un aménagement fonctionnel et optimisé.
La maison dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 4 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un grand sous-sol aménagé avec espace bureau, chambre d'appoint et une 3ème salle d'eau.
Un garage fermé, une place extérieure et un jardin Sud à l'abri des regards d'environ 200 m2 complètent les prestations de cette maison.

La villa a bénéficié de rénovations récentes : cuisine remplacée en 2021, tous les sols et les fenêtres du rez-de-chaussée remplacés en 2020 ainsi que deux salles d'eau.

Les charges annuelles d'électricité comprenant le chauffage (chauffage central électrique) s'élèvent à 3000.-

DISPOSITION :

REZ-DE-CHAUSSEE :
Grand hall d'entrée
WC visiteurs avec fenêtre
Cuisine de 13 m2 ouverte sur le séjour (rénovée en 2021)
Séjour / salle à manger de 36 m2 avec grandes baies vitrées

ETAGE :
3 grandes chambres de 18, 13 et 12 m2
Salle de bain de 7 m2 avec bain, double lavabo, wc et fenêtre
Salle de douche avec lavabo

COMBLES :
4 ème chambre ou pièce polyvalente de plus de 30 m2 avec 3 fenêtres et armoires intégrées

SOUS-SOL :
Espace bureau de 20 m2 avec fenêtre saut-de-loup
Pièce polyvalente / chambre d'invités de 21 m2 avec fenêtre saut-de-loup
abri pc et cave totalisant 13 m2 de rangement
Buanderie / local technique / salle d'eau de 10 m2

EXTERIEUR :
Garage box fermé
1 place extérieure
jardin sud intime de 200 m2

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
Crans - Villa jumelle proche du lac - 2021
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 167 m²
Surface terrain
~ 360 m²
Surface utile
~ 237 m²
Année de construct.
1986
Année de rénovation
2021
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.56 %
Disponibilité
A convenir

Situation

Distances

Localité

Distance

A pied

Voiture

Gare 4 km - 6 min.
Transports publics 50 m 1 min. -
Autoroute 6 km - 7 min.
Jardin d'enfants 700 m 10 min. -
Ecole primaire 700 m 10 min. -
Ecole secondaire 5 km - 7 min.
Commerces 700 m 10 min. -
Aéroport 20 km - 20 min.

Contact

Concerne : Crans - Villa jumelle proche du lac - 2021 / Maison jumelée / CH-1299 Crans-près-Céligny

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