Vendu

EXCLUSIVITE : Vendue par nos soins en 2021

CH-1291 Commugny

Descriptif

En exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière :

RARE EN TERRE-SAINTE ! Villa jumelle située dans un chemin privé calme et familial à seulement 600 m du centre de Commugny (école, épicerie, arrêt de bus), 8 min. à vélo du collège de Terre Sainte et 25 min. à pied de la gare de Coppet.

La maison offre près de 160 m2 habitables (238 m2 utiles) baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin. Les prestations de la maison répondent parfaitement aux attentes des familles actuelles :
* Séjour lumineux et spacieux avec cheminée
* Cuisine ouverte sur le jardin et le séjour
* 4 chambres, 2 salle d'eau et la possibilité de faire une belle suite parentale de 35 m2 sous les combles (3 grandes fenêtres et belle hauteur sous plafond).
* Grand sous-sol avec salle de jeux, espace buanderie et nombreux rangements
* Superbe jardin sud bien entretenu avec espace potager et robot automatique pour la tonte
* Garage box fermé (porte automatique) et 2 places extérieures

La maison construite en 1983 est très bien entretenue. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Très beau potentiel.

Les charges annuelles d'électricité incluant le chauffage (chauffage central électrique) et l'eau chaude s'élèvent à 3'500.-

DISPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSEE :
Grande entrée avec espace vestiaire
Wc visiteur avec fenêtre
Cuisine de 8 m2 ouverte sur le séjour et l'extérieur
Séjour de 32 m2 avec nombreuses ouvertures sur le jardin et cheminée (foyer fermé)

ETAGE :
Hall
Grande chambre de 16 m2, avec deux fenêtres et un balcon
Deux chambres à coucher de 11 et 12 m2 avec un accès à un grand balcon orienté sud
Actuellement ces deux chambres sont réunies, mais elles peuvent facilement être séparées
Salle d'eau, avec deux lavabos, wc, baignoire et fenêtre

COMBLES :
Grande pièce lumineuse de 34 m2 avec une belle hauteur sous plafond, deux vélux et une grande fenêtre
Idéale pour créer une suite parentale, une chambre de jeux ou un grand bureau
Salle d'eau, avec lavabo, wc et douche, vélux

SOUS-SOL :
Local technique avec espace buanderie, chauffage central électrique et boiler
Deux grandes caves avec sauts-de-loup
Pièce polyvalente chauffée de 13 m2 avec sauts-de-loup

EXTERIEUR :
Beau et grand jardin soigné et un espace potager
Robot automatique pour la tente

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
Commugny - Villa jumelle grand jardin - 2021
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 158 m²
Surface terrain
~ 627 m²
Surface utile
~ 238 m²
Volume
~ 745 m³
Année de construct.
1983
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir

Situation

Situation très prisée dans un quartier résidentiel de Commugny. L'accès à la maison se fait par un chemin privé dans un quartier résidentiel et paisible.
Dans un rayon de 2000 m se trouve l'école primaire, le collège de Terre Sainte, les commerces de Commugny, la gare de Coppet ainsi que la magnifique nouvelle place de jeux de Commugny
L'arrêt de bus 814 se trouve à 600 m de la maison. Gare de Coppet à 5 min (2 bus / heure)

Distances

Localité

Distance

A pied

Voiture

Gare 1.8 km 25 min. 4 min.
Transports publics 600 m 6 min. -
Autoroute 3 km - 4 min.
Ecole primaire 600 m 6 min. -
Ecole secondaire 2 km - 5 min.
Commerces 1 km 10 min. -
Aéroport 18 km - 17 min.

Contact

Concerne : Commugny - Villa jumelle grand jardin - 2021 / Maison jumelée / CH-1291 Commugny

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