Vendu

Vente confidentielle réalisée par nos soins: Villa jumelle rénovée

CH-1291 Commugny

Descriptif

En exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière :

Dans un quartier résidentiel prisé de Commugny, nous proposons cette villa jumelle totalement rénovée. Idéalement située, au calme, dans un petit chemin sans issue et à seulement 10 min. à pied du Collège secondaire de Terre Sainte et 5 min. à vélo de l'école internationale de la Châtaigneraie.

Baignée de lumière, la maison offre un aménagement intérieur optimal qui plaira aux familles. La maison offre 190 m2 habitables (266 m2 utiles) avec séjour spacieux et cuisine semi ouverte, 3 chambres, combles et sous-sol aménagés, garage fermé et place extérieure.

La maison a été totalement rénovée récemment : nouveaux sols avec du parquet en chêne, rénovation des 3 salles de bains ainsi que de la cuisine, murs lissés et repeints, nouveaux radiateurs dans toute la maison, nouvelle porte d'entrée, armoires encastrées dans toutes les chambre et le hall d'entrée. Sous-sol et combles totalement aménagés.

Le jardin sud joliment arboré offre une belle intimité. Possibilité d'installer une piscine.

Les charges annuelles d'électricité comprenant le chauffage et l'eau chaude s'élèvent à environ 3'200 .-

DISPOSITION :

REZ-DE-CHAUSSEE :
Entrée spacieuse avec grandes armoires encastrées
WC visiteurs / salle de douche
Cuisine semi-ouverte de 12 m2
Séjour de 38 m2 avec cheminée et larges ouvertures sur le jardin

ETAGE :
Chambre parentale de 21 m2 avec grandes armoires encastrées
Chambre 2 de 12 m2 avec armoires encastrées
Salle de douche avec lavabo, wc et fenêtre de toit
Chambre 3 de 11 m2 avec armoires encastrées et accès balcon
Salle de bain avec double lavabo, wc et fenêtre de toit

COMBLES :
Chambre 4 ou grand bureau de 38 m2 chauffé avec grandes fenêtres

SOUS-SOL :
Chambre d'appoint de 14 m2 (grande fenêtre)
Pièce polyvalente / salle de jeux chauffée de 22 m2 (fenêtre saut de loup)
Buanderie de 8 m2
2 caves totalisant 16 m2 de rangement

EXTERIEUR :
Grande terrasse sud avec store solaire électrique neuf
Jardin sud joliment arboré à l'abri des regards
Jardin est avec cabane de jardin
Garage box fermé et 1 place extérieure

Disponibilité : juin 2022.

Bien rare à la vente !

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
Commugny - Jumelle rénovée - 2021
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 190 m²
Surface terrain
~ 617 m²
Surface utile
~ 266 m²
Volume
~ 733 m³
Année de construct.
1988
Année de rénovation
2020
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.56 %
Disponibilité
30.06.2022

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
1

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Situation

Situation prisée dans un quartier résidentiel calme et familial de Commugny.
Arrêt de bus 813 à 250 m et 814 à 1000 m : Coppet gare en 5 min. (2 à 3 bus / heure).
Coppet gare à 1900 m soit 20 min. à pied.
Collège Secondaire de Terre Sainte à 10 min. à pied
Ecole internationale de la Châtaigneraie à 5 min. en vélo par des chemins tranquilles.
Centre commercial Chavannes-centre à 5 min. en voiture.
Sortie d'autoroute de Coppet à 4 min. et aéroport de Genève à 22 min en voiture.

Distances

Localité

Distance

A pied

Voiture

Gare 1.9 km 20 min. -
Transports publics 250 m 2 min. -
Autoroute 2 km - 4 min.
Ecole primaire 1.5 km 15 min. -
Ecole secondaire 1 km 8 min. -
Commerces 2.2 km 25 min. 5 min.
Aéroport 15 km - 13 min.

Contact

Concerne : Commugny - Jumelle rénovée - 2021 / Maison jumelée / CH-1291 Commugny

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