Exclusivité

A deux pas de la gare de Versoix, villa contigüe d'angle à renover

CH-1290 Versoix

CHF 1'000'000.-

Descriptif

En exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière :

Villa contigüe d'angle entourée de verdure à seulement 250 m de la gare de Versoix, de tous les commerces ainsi que des écoles.

La maison offre 160 m2 habitables (environ 220 m2 utiles) et jouit d'un aménagement intérieur très fonctionnel, adapté aux familles avec plusieurs enfants : 3 chambres de taille confortable et 1 salle de bain au 1er étage ainsi qu'une vaste chambre avec sa salle de douche dans les combles.

Un jardin avec terrasse d'environ 200 m2 ainsi qu'un garage fermé et une place extérieure complètent les prestations de cette maison.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. La chaudière et le boiler fonctionnant au gaz de ville ont déjà été remplacés en 2010.

La maison bénéficie de l'avantage CASATAX (Réduction des droits de mutation) si le logement est acquis pour en faire sa résidence principale.

DISPOSITION :

REZ-DE-CHAUSSEE :

- Hall d'entrée spacieux avec armoire double
- WC visiteur avec lavabo et fenêtre
- Cuisine séparée de 9 m2 (ouverture partielle possible sur le séjour)
- Séjour de 32 m2 avec accès terrasse couverte et jardin

ETAGE :

- Dégagement
- 2 chambres de plus de 12 m2
- 1 chambre de 18 m2 avec armoires encastrées 5 portes
- 1 salle de bain avec bain, wc, lavabo et fenêtre

COMBLES :

- Grande suite de 29 m2 avec salle de douche (douche, lavabo et wc) et nombreuses fenêtres.

SOUS-SOL :

- Grande pièce polyvalente de plus de 30 m2 avec fenêtre saut de loup
- Cave de 6 m2
- Buanderie/ chaufferie de 9 m2 (chaudière et boiler de 2010)

EXTERIEUR :

- Jardin avec terrasse d'environ 200 m2
- 1 garage simple avec espace atelier/dépôt (accès direct au jardin par l'arrière du garage)
- 1 place extérieure

Disponible rapidement, à saisir !

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Extérieur
Balcon
Jardin
Verdure
Parking
Box avec dépôt
En pignon
Intérieur
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rénover
Exposition
Sud
Est

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
Versoix Jumelle en pignon proche gare 2019
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Surface habitable
~ 160 m²
Surface terrain
~ 549 m²
Surface utile
~ 220 m²
Année de construct.
1985
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Je suis intéresséDossier PDF

Situation

La maison se trouve en pignon et fait partie d'un ensembles de 5 maisons contigües situées à seulement 250 m de la gare de Versoix, de tous les commerces ainsi que des écoles. Genève Cornavin en 20 min. seulement (4 trains /heure). Genève aéroport en 12 min. en voiture.

Distances

Gare
150 m
Ecole primaire
250 m
Ecole secondaire
250 m
Commerces
200 m
Aéroport
7.5 km
Poste
250 m
Banque
250 m

Contact

Concerne : Versoix Jumelle en pignon proche gare 2019 / Maison jumelée / CH-1290 Versoix / CHF 1'000'000.-

?
J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires