Exclusivité

Grande villa rénovée sur près de 2000m2, proche de la gare de Coppet

CH-1296 Coppet

CHF 2'900'000.-

Descriptif

En Exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière Sàrl :
Au calme absolu, à seulement 10 min à pied des gares de Coppet ou Tannay, dans un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Terre Sainte, cette villa cossue et spacieuse plaira aux grandes familles qui souhaitent s'installer dans cette région.
Outre sa situation idéale et hors toute nuisances, proche des écoles, gares et commerces, cette villa de style classique de 265 m2 habitables (475 m2 utiles) offre de nombreux avantages :

* Sise sur une parcelle de près de 2000 m2 (jardin plat orienté sud de près de 1800 m2 !)
* 100 m2 de pièces de vie lumineuses avec cheminée et nombreuses ouvertures sur le jardin
* 5 chambres très spacieuse et 4 salles de bain
* Cuisine et 2 salles de bain totalement rénovées récemment
* Nombreuses armoires encastrées dans toutes les chambres
* Suite indépendante au rez-de-chaussée avec salle de bain, wc séparé et dressing
* Grenier de 80 m2 (possibilité d'aménagement pour agrandir l'étage)
* Grand garage double fermé avec ouverture automatique et accès direct à l'intérieur de la maison
* Maison très bien entretenue et disponible rapidement

DISPOSITION :

REZ-DE-CHAUSSEE :
Vaste hall d'entrée avec armoires
Cuisine rénovée de 27 m2 avec espace repas et accès vers la terrasse et le jardin
Séjour / salle à manger lumineux de 55 m2 avec cheminée
Loggia vitrée de 18 m2 avec accès au jardin
Chambre de 18 m2 avec armoires
Salle de douche rénovée avec douche, lavabo, wc et fenêtre
Suite de 32 m2 comprenant chambre, dressing, salle de bain rénovée (bain, double lavabo et fenêtre) et wc séparé avec fenêtre

ETAGE :
Dégagement avec nombreuses armoires
Salle de bain (bain, lavabo, wc et fenêtre)
Chambre de 15 m2
Chambre de 21 m2
Chambre de 19 m2
2 greniers de 39 et 28 m2 (possibilité d'aménagement pour agrandir l'étage et création salles d'eau supplémentaires)

SOUS-SOL :
Grand garage double de 54 m2 avec porte électrique avec local attenant de 18 m2
Pièce polyvalente de 41 m2
Chambre d'appoint chauffée de 22 m2 avec fenêtre saut de loup
Salle de douche (douche, lavabo et wc)
Buanderie avec lavabo et fenêtre saut de loup

EXTERIEUR :
Grand jardin plat et bien orienté de 1800 m2 (possibilité d'installer une grande piscine sans prendre trop d'espace sur le jardin)
Terrasse dallée au sud, beaux arbres de part et d'autre du jardin.
2 places visiteurs devant le garage.

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Coppet Individuelle grand jardin proche gare 2019
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
4
Surface habitable
~ 265 m²
Surface terrain
~ 1985 m²
Surface utile
~ 475 m²
Volume
~ 1347 m³
Année de construct.
1961
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.53 %
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Situation idéale à 10 min. à pied des gares de Coppet et Tannay et 15 min. des écoles et commerces de Coppet.
Quartier résidentiel calme et prisé.
Sortie d'autoroute de Coppet à 6 min. en voiture
Aéroport de Genève à 15 min. en voiture

Distances

Gare
800 m
Transports publics
800 m
Autoroute
4 km
Ecole primaire
1.2 km
Ecole secondaire
1.2 km
Commerces
1.2 km
Aéroport
16.8 km

Contact

Concerne : Coppet Individuelle grand jardin proche gare 2019 / Maison individuelle / CH-1296 Coppet / CHF 2'900'000.-

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