Exceptionnel

RARE : Villa à rénover sur près de 3000 m2 en Terre Sainte

CH-1299 Crans-près-Céligny

CHF 4'257'000.-

Descriptif

NOUVEAU chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière :

RARE A LA VENTE : Maison individuelle à rénover sur une superbe parcelle constructible de 2'838 m2 à seulement quelques pas de toutes les commodités du centre du village très prisé de Crans-près-Céligny.

Le village est très apprécié des familles et offre de nombreuses infrastructures : arrêt de bus, école primaire, école bilingue Montessori, épicerie / poste, pharmacie, coiffeur, auberge, club de tennis, club de foot, skatepark et place de jeux.

La parcelle est située au cœur d'un quartier résidentiel hyper calme et est entourée de superbes propriétés familiales.

Arrêt du bus 811 vers Coppet à 300 m : Avec le train régional Léman express, vous rejoignez Genève en seulement 16 minutes depuis la gare de Coppet (3 trains /heure aux heures de pointes).

La maison construite en 1963 est dans un état vétuste et nécessiterait d'importants travaux de rénovation et de remise aux normes techniques.

Grand potentiel de construction avec un IUS de 0.25 en zone villa de faible densité B. Il est possible de construire une ou plusieurs propriétés jusqu'à 710 m2 de surface.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et l'organisation d'une visite sur place pour vous rendre compte du caractère exceptionnel de ce bien !

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Crans-villaàrénover-2020
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
5
Surface habitable
~ 200 m²
Surface terrain
~ 2838 m²
Surface utile
~ 310 m²
Volume
~ 1216 m³
Année de construct.
1973
Impôt communal
0.56 %
Disponibilité
A convenir
Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Le village de Crans-près-Céligny est situé dans la région très recherchée de Terre-Sainte à 10 min. de Nyon et Coppet.
La gare de Nyon est à 9 min en bus et celle de Coppet à 15 min (arrêt bus 811 à 300m. 2 bus/heure) .
La parcelle est située dans un très beau quartier de villas à seulement 500 m des commodités du centre du village : école primaire et école Montessori, épicerie / poste, pharmacie, auberge, club de tennis, club de foot, skatepark, place de jeux...
Genève centre est à 25 min. et Genève aéroport à 17 min. en voiture.

Distances

Localité

Distance

A pied

Voiture

Gare 5.5 km - 7 min.
Transports publics 300 m 2 min. -
Autoroute 6 km - 7 min.
Jardin d'enfants 500 m 5 min. -
Ecole primaire 500 m 5 min. -
Ecole secondaire 4.7 km - 6 min.
Commerces 500 m 5 min. -
Aéroport 18 km - 17 min.

Contact

Concerne : Crans-villaàrénover-2020 / Maison individuelle / CH-1299 Crans-près-Céligny / CHF 4'257'000.-

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