Exclusivité

Exclusivité: Très belle propriété de 2008 avec piscine au calme absolu

CH-1299 Crans-près-Céligny

CHF 4'350'000.-

Descriptif

Sise dans un des quartiers les plus calmes de la Terre Sainte, à seulement 900 mètres des infrastructures du centre du village très prisé de Crans-près-Céligny (VD), cette très grande villa individuelle au caractère unique allie un charme certain avec une touche contemporaine. Ses généreux espaces très lumineux offrent un cadre de vie rêvé à toute famille, avec de très beaux extérieurs privatifs pour de belles journées d'été au bord de la grande piscine de 10x5m.
Hauts plafonds sur les trois étages, plus de 70m2 de réceptions en enfilade, vaste cuisine, quatre chambres à coucher en suite, grandes salles de bain, sous-sol avec accès indépendant, ce lieu de vie a tout pour plaire !
Garage double et appartement indépendant, jolie terrasse avec vue magnifique sur le Jura et piscine de 10 x 5 m

Sous-sol

Dégagement généreux sur une vaste salle de jeux, grand studio avec escalier indépendant conduisant à la cour d'entrée, salle de douche/WC, bureau avec lumière naturelle directe, buanderie, pièce technique avec chaufferie et local stockage pellets de bois.

Rez-de-chaussée

Magnifique hall d'entrée ouvert sur double hauteur avec escalier en noyer conduisant à une galerie et aux chambres du 1er étage, vestiaire, spacieux WC invités, vaste living avec cheminée et portes vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, salle à manger en enfilade avec une vaste et luxueuse cuisine avec de nombreux agencements, îlot central et bel espace à manger donnant sur la terrasse et le jardin.

1er niveau

Galérie ouverte sur le hall d'entrée conduisant aux quatre confortables chambres à coucher: Chambre principale de 22m2 avec dressing et salle de bain/douche de plus de 10 m2, une chambre au sud de 18m2 avec sa salle de bain et dressing, deux chambres d'environ 19m2 avec salle de bain/douche attenante.

Aménagements extérieurs

Cour d'entrée pavée avec parking pour plusieurs voitures, garage indépendant pour 2 voitures (porte électrique), beau jardin sud avec vaste terrasses en pierre naturelle, grande piscine avec couverture électrique.

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Crans-s-Céligny_villa_standing_piscine_350_2021
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
5
Surface habitable
~ 380 m²
Surface terrain
~ 1305 m²
Surface du sous sol
~ 150 m²
Surface utile
~ 450 m²
Volume
~ 1750 m³
Année de construct.
2008
Type de chauffage
Pellets
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.56 %
Disponibilité
01.08.2021
Résidence secondaire
Non autorisé
Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Dans un quartier résidentiel et familial à 900 m de toutes les infrastructures du centre de Crans-près-Céligny : arrêt de Bus 811 Coppet - Nyon (3 bus/h aux heures de pointe), deux restaurants réputés, école primaire, club de foot et de tennis, épicerie, poste, école Montessori bilingue,...
Nyon centre est à 10 min en voiture, Genève centre à 30 min et Genève aéroport à 20 min.

Distances

Localité

Distance

A pied

Voiture

Gare 4 km - 10 min.
Transports publics 1.4 km 15 min. -
Autoroute 4.2 km - 10 min.
Jardin d'enfants 1.5 km 15 min. -
Ecole primaire 1.5 km 15 min. -
Ecole secondaire 7 km - 12 min.
Commerces 1.4 km 15 min. -
Aéroport 21 km - 24 min.

Contact

Concerne : Crans-s-Céligny_villa_standing_piscine_350_2021 / Maison individuelle / CH-1299 Crans-près-Céligny / CHF 4'350'000.-

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