Réservé

NOUVEAU : Maison individuelle récente avec piscine, centre du village

CH-1297 Founex

CHF 2'570'000.-

Descriptif

En exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière Sàrl :

En plein centre du village très prisé de Founex, cette villa individuelle récente avec piscine et excellente efficacité énergétique saura séduire les familles exigeantes.

Construite en 2009 sur une parcelle de 662 m2, la maison offre 170 m2 habitables (285 m2 utiles), 4 chambres, 4 sdb, 1 suite au sous-sol, des combles partiellement aménagés et une grande capacité de parking.

La maison répond à toutes les dernières exigences en matière d'efficacité énergétique, de confort et de technologie : chauffage par pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires/ photovoltaïques (production d'électricité) et thermiques (production d'eau chaude), piscine avec pompe à chaleur, volet solaire et couverture hivernale, moustiquaires et stores motorisés à toutes les fenêtres, aspirateur central, adoucisseur d'eau et purificateur d'eau de boisson. Système d'alarme, prise triphasée pour 2 voitures électriques, installation électrique/tv/ethernet performants dans toutes les pièces de la maison.

Les charges d'eau et d'électricité comprenant le chauffage (par PAC géothermique), la recharge des voitures et le chauffage de la piscine ne s'élèvent qu'à 1800 chf /an soit seulement 150 chf /mois.

DISPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSEE :
Entrée spacieuse de 10 m2 avec grande armoire
Pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte et larges ouvertures sur le jardin Sud
Suite de 20 m2 avec dressing et salle de douche (lavabo, wc et fenêtre)

ETAGE :
Grand dégagement
Suite parentale de 22 m2 avec grand dressing et salle de douche (double lavabo, wc et fenêtre)
2 chambres de 13 m2 avec armoires intégrées
Salle de bain de 7 m2 (baignoire d'angle, douche, lavabo, wc et fenêtre)

COMBLES :
Pièce polyvalente de 35 m2 avec 2 fenêtres de toit

SOUS-SOL :
Suite de 30 m2 (fenêtre saut de loup équipée du système Heliobus de réflexion de la lumière naturelle) avec dressing et salle de douche (lavabo, wc et fenêtre "saut de loup")
Pièce polyvalente chauffée de 13 m2 avec fenêtre "saut de loup"
Local technique / buanderie de 14 m2
Cave / rangement de 10 m2

EXTERIEUR :
Joli jardin Sud avec potager et magnifique haie de jasmin
Terrasse avec pergola
Piscine chauffée de 3.5 x 8 m avec pompe à chaleur, volet solaire et couverture hivernale
Abri de jardin
Grande entrée pavée sécurisée par un portail électrique pouvant accueillir 4 à 6 voitures
2 couverts avec prise triphasée pour recharge de 2 voitures électriques
2 garages fermés avec porte automatique

Disponibilité : 1er mai 2021.

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Founex - Maison individuelle récente - 2020
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
4
Surface habitable
~ 170 m²
Surface terrain
~ 662 m²
Surface du sous sol
~ 85 m²
Surface utile
~ 285 m²
Surface galetas
~ 35 m²
Volume
~ 1285 m³
Année de construct.
2009
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.57 %
Disponibilité
01.05.2021

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Située en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités : écoles, jardin d'enfants, épicerie, poste, arrêt de bus, auberge, place de jeux,...
Founex est très apprécié des familles : nombreuses infrastructures au village : club de tennis, de foot, école primaire, plusieurs places de jeux rénovées, pilates, yoga...
Le collège de Coppet est à 4 min. en vélo et l'école internationale La Châtaigneraie à 6 min. à vélo par des chemins tranquilles.
La gare de Nyon est à 17 min en bus (3 bus/heure, arrêt à 100 m de la maison) et la gare de Coppet se trouve à 7 min en bus (2 bus/heure).
Avec le nouveau train Léman express vous rejoignez Genève en seulement 12 min (4 trains / heure).
L'aéroport de Genève se trouve à 13 min. en voiture.

Distances

Localité

Distance

A pied

Voiture

Gare 2.2 km - 5 min.
Transports publics 100 m - -
Autoroute 3.3 km - 6 min.
Ecole primaire 300 m - -
Ecole secondaire 1.4 km 17 min. -
Commerces 300 m - -

Contact

Concerne : Founex - Maison individuelle récente - 2020 / Maison individuelle / CH-1297 Founex / CHF 2'570'000.-

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