Exclusivité

Situation idéale - au calme et à pied de la gare et des école

CH-1296 Coppet

CHF 2'980'000.-

Descriptif

En exclusivité auprès de Nicole & Catherine MICHEL agence immobilière, cette spacieuse maison familiale sise sur une parcelle généreuse de 1750 m2 se situe dans un chemin privé très calme à seulement 5 minutes à pied des écoles et 12 minutes à pied de la gare et des commerces de Coppet.

Blottie dans son magnifique jardin soigné, cette maison de 280 m2 habitables saura plaire aux familles nombreuses avec ses grandes pièces de vie lumineuses et ses 4 chambres à coucher ainsi qu'une immense master suite dans les combles.
Toutes les chambres disposent de grands placards encastrés.

Un vaste sous-sol avec nombreuses fenêtres avec lumière naturelle directe ainsi qu'un grand garage double viennent compléter les prestations de cette belle maison de famille.

La maison a récemment bénéficié d'une rénovation avec des matériaux de qualité : Peinture de la façade, nouvelle chaudière, isolation du toit, nouvelles fenêtres en triple vitrage ainsi que de nouvelles salles de bain dans toute la maison.

Le grand jardin très soigné bénéficie d'une belle orientation Sud (possibilité d'installer une piscine).


DISPOSITION :

Rez-de-chaussée :
Vaste hall d'entrée avec armoires encastrées
WC invités
Beau séjour/salle à manger en L avec cuisine ouverte et cheminée à foyer fermé
3 chambres avec armoires encastrées
1 très grande salle de douche (douche, wc, double lavabo)
1 très grande salle de bain (douche, bain, double lavabo et wc)

Combles :
Master suite avec grand dressing et vaste salle de bains
Bureau ou chambre

Sous-sol :
Accès extérieur indépendant et éclairage naturel pour tout le sous-sol via de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin
Grandes pièces de rangement / buanderie
2 chambres d'appoint
Salle de jeux/fitness
Salle de bain (bain, wc et lavabo)


Extérieur :
Très beau jardin soigné orienté sud (possibilité d'installer une piscine)
Arrosage automatique
Terrasse abritée d'angle au Sud et à l'Est
Grand garage double avec accès intérieur à la maison
Cour d'entrée pouvant accueillir 4 voitures

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Coppet - 2019 Large family home ideally located
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
4
Surface habitable
Dès ~ 280 m²
Surface terrain
~ 1646 m²
Surface du sous sol
~ 208 m²
Surface utile
~ 500 m²
Volume
~ 1752 m³
Année de construct.
1962
Année de rénovation
2017
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.53 %
Disponibilité
A convenir

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique
Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Sise dans un chemin privé très calme mais néanmoins très proche des toutes les commodités. Dans un rayon de 10 minutes à pied vous accédez aux écoles primaires, secondaires ainsi qu'à la gare de Coppet et aux commerces du Bourg. Avec le nouveau train Léman Express vous atteignez Genève centre en 20 minutes (1 train toutes les 15 minutes). L'aéroport de Genève se trouve à seulement 15 minutes en voiture.

Distances

Gare
1 km
Transports publics
180 m
Autoroute
2.7 km
Ecole primaire
700 m
Ecole secondaire
300 m
Commerces
1.3 km

Contact

Concerne : Coppet - 2019 Large family home ideally located / Maison individuelle / CH-1296 Coppet / CHF 2'980'000.-

?
J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires