Vendu

Vendue par nos soins : Villa individuelle de 2003, belle situation

CH-1290 Versoix, Avenue Louis-Yung

Descriptif

Nous vous proposons en exclusivité, une jolie villa individuelle de 280 m2 utiles idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché. La gare et les commerces de Versoix se trouvent à seulement 15 minutes à pied (gare de Pont-Céard à 8 minutes à pied).

Construite en 2003 en ossature bois par une société Suisse, cette belle villa jouit d'une magnifique luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.
L'aménagement intérieur est spacieux et très bien pensé pour accueillir une grande famille : Espace de vie très généreux avec belle hauteur sous plafond, grand sous-sol de 95 m2 dont 67 m2 chauffés, 4 chambres de belles dimensions, mezzanine polyvalente et joli jardin privatif exposé plein sud.

Rejoignez Genève Cornavin en 20 minutes (4 trains/heure). Le collège du Léman, mondialement réputé, se trouve à seulement 5 minutes de marche et le magnifique centre sportif de Versoix se trouve à un peu plus d'1km de la maison.


Disposition :

Rez :
Hall d'entrée spacieux avec armoires
WC visiteurs
Chambre de 14 m2 avec salle de douche attenante
Séjour / salle à manger et cuisine de près de 55 m2 avec parquet massif, baies vitrées et cheminée
Terrasse en bois exposée sud

Etage :
Chambre de 17 m2
2 chambres de 15 m2
Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, wc et double vasque
Mezzanine ouverte sur séjour

Sous-sol :
Pièce polyvalente chauffée de 43 m2 avec saut de loup
Spacieuse buanderie
Abri PC / rangement
Cave

Jardin avec grande terrasse en bois exposé sud
Possibilité de créer un carport double ou un garage double fermé

Les charges annuelles comprenant l'électricité, le chauffage au gaz et l'eau s'élèvent à 4'000.- / an

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Extérieur
Parking
Intérieur
Mezzanine
Poutres apparentes
Cheminée
Douche
Cave
Cave à vin
Abri PC
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques à induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Sol
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Versoix maison individuelle 2019
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 183 m²
Surface terrain
~ 635 m²
Surface du sous sol
~ 95 m²
Surface utile
~ 278 m²
Volume
~ 900 m³
Année de construct.
2003
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 4'000.-/an

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
3x

Situation

La maison est idéalement située dans une rue très tranquille avec trafic limité mais néanmoins à 8 min à pied de la gare Pont-Céard et moins de 15 minutes à pied de la gare de Versoix et de tous les commerces (poste, banques, restaurants, supermarché, fitness …). Vous rejoignez Genève Cornavin en 20 min de train (4 trains/heure aux heures de pointes). Le collège du Léman, mondialement réputé, se trouve à seulement 5 minutes de marche et le magnifique centre sportif de Versoix se trouve à un peu plus d'1km de la maison. Vous pourrez y pratiquer tous les sports de balles mais aussi l'athlétisme, le fitness en extérieur et profiter de la piscine extérieure. En 15 minutes de marche vous atteignez le port de Versoix, ses buvettes et sa plage.

Distances

Gare
600 m
Transports publics
400 m
Autoroute
5 km
Ecole primaire
400 m
Gymnase
400 m
Commerces
1 km
Poste
1 km

Contact

Concerne : Versoix maison individuelle 2019 / Maison individuelle / CH-1290 Versoix

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