Exclusivité

EXCLUSIVITE : Grande villa de plus de 400m2 au cœur de Terre Sainte

CH-1291 Commugny

CHF 5'950'000.-

Descriptif

En exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière :

Dans un quartier résidentiel très calme et prisé de Commugny, à quelques pas du Collège de Terre Sainte, de la gare et des commodités de Coppet, nous proposons cette très grande villa aux prestations luxueuses, sise sur un terrain joliment arboré avec une grande piscine 10x4 en contre bas.

La maison a bénéficié d'une reconstruction totale en 2011 et répond parfaitement aux besoins des grandes familles exigeantes avec ses 424 m2 habitables (615 m2 utiles) : Séjour totalisant près de 100 m2 + salon TV de 17 m2, spacieuse cuisine de 32 m2 suréquipée, 7 chambres dont 6 en suite avec leur salle de douche/WC, bureau, appartement de fonction avec accès indépendant, salle de sport luxueusement équipée, home-cinéma et cave à vin climatisée.


REZ-DE-CHAUSSEE :
Entrée spacieuse avec vestiaire fermé et wc invités
Pièces de réceptions en enfilade de 100 m2 avec nombreuses baies vitrées donnant sur la grande terrasse et le jardin
Cuisine de haut standing suréquipée de 26 m2
Salon TV/family room (possibilité d'ouverture sur la cuisine pour faire une grande cuisine dînatoire de 43 m2)
Suite invités de 18 m2 avec salle de douche/WC

ETAGE :
Grand dégagement aménageable de 31 m2
Suite 1 de 38 m2 avec dressing sur-mesure et salle de douche avec fenêtre
Suite 2 de 20 m2 avec armoires / bureau sur-mesure et salle de douche avec fenêtre de toit
Suite 3 de 15 m2 avec armoire sur-mesure et salle de douche avec fenêtre
Suite 4 de 19 m2 avec armoires / bureau sur-mesure et salle de douche avec fenêtre de toit
Suite 5 de 23.5 m2 avec armoires sur-mesure et salle de douche avec fenêtre
Chambre 6 de 13 m2 avec armoires / bureau sur-mesure
Bureau de 7 m2
Salle de bain de 9 m2 avec baignoire TV, douche, wc

SOUS-SOL/Rez inférieur :
Grande buanderie équipée avec fenêtre
Home cinéma 8 fauteuils avec isolation phonique spécial "cinéma" de 43 m2
Salle de fitness toute équipée de 34 m2
Cave à vin climatisée
Appartement de fonction de 30 m2 avec salle de douche, cuisine et entrée indépendante
Garage de 33 m2

EXTERIEURS :
Sublime terrasse pouvant accueillir une très grande table et un salon d'extérieur XL
Grande piscine sécurisée de 10m x 4m
Jardin entièrement clôturé
Plusieurs places visiteurs

Une visite est vivement recommandée afin d'apprécier les caractéristiques de cette grande propriété unique.

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Commugny-Grande Propriété familialeXL-2021
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
11
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
7
Surface habitable
~ 424 m²
Surface habitable totale
~ 615 m²
Surface terrain
~ 1384 m²
Volume
~ 1949 m³
Année de construct.
2011
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.56 %
Disponibilité
A convenir
Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Quartier résidentiel très calme et recherché par les familles en Terre Sainte.
Le village de Coppet avec ses commerces, sa gare, ses écoles et ses infrastructures sportives se trouve dans à moins de 1.5 km.
L'aéroport de Genève est à 15 min. en voiture.
Avec le train Léman Express, vous rejoignez Genève Cornavin en 15 min de la gare de Coppet (2 trains/heure).

Distances

Localité

Distance

A pied

Voiture

Gare 1.1 km 12 min. -
Transports publics 650 m 7 min. -
Autoroute 3 km - 5 min.
Jardin d'enfants 1 km 10 min. -
Ecole primaire 1 km 10 min. -
Ecole secondaire 400 m 4 min. -
Commerces 1.3 km 14 min. -
Aéroport 12 km - 19 min.

Contact

Concerne : Commugny-Grande Propriété familialeXL-2021 / Maison individuelle / CH-1291 Commugny / CHF 5'950'000.-

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