Objet rare

Magnifique domaine près de 9000m2 - cachet et volume

CH-1290 Versoix

CHF 5'500'000.-

Descriptif

Située sur une magnifique parcelle arborée et fleurie au calme et hors nuisance, cette bâtisse de charme de 690 m2 habitables a été rénovée de fond en comble en 2003.
Vous serez séduit par les volumes et le caractère hors norme de cette propriété exclusive accédée par une allée traversant un charmant verger.
La parcelle de près de 9000m2 en zone agricole (non soumise LDFR) est magnifiquement arborée et fleurie, offrant une belle sensation à la fois d'espace et d'intimité.
Le centre de Versoix avec sa gare et ses commerces se trouve à 5 minutes en voiture et le Collège du Léman, mondialement réputé, se trouve à seulement 1 km de la propriété.


DISPOSITION :

REZ-DE-CHAUSSEE (295 m2 habitables) :

Hall d'entrée 30m2
Vestiaire/wc visiteurs
Séjour cathédrale avec cheminée 90m2
Salle à manger 28m2
Cuisine 25m2
Buanderie
Deuxième salon avec cheminée 36m2
Local chaufferie
WC
Chambre " amis/employé de maison" avec SDB (lavabo, baignoire et wc) 36m2

ETAGE (295 m2 habitables) :

Mezzanine sur l'entrée 18m2
Chambre (n° 1) 23m2
Chambre (n° 2) 23m2
SDB attenante aux chambres n° 1 et 2 avec lavabo double, baignoire d'angle à massages et wc
Chambre (n° 3) avec dressing 26m2
SDB avec baignoire, lavabo et wc
Hall 18m2
Chambre (n° 4) avec dressing 28m2
SDB attenante à la chambre n° 4 avec baignoire, lavabo double, douche et wc

COMBLES (100 m2 habitables):

Hall 35m2
Chambre ou bureau 20m2
WC
Grenier 28m2

EXTERIEUR :
Jardin magnifiquement bien entretenu protégé par des clôtures, haies et arbres de diverses essences et de bonnes tailles
Allée privée menant à la propriété bordée d'un verger d'arbres fruitiers
Couvert pour 4 voitures
Entrée pavée, possibilité de garer plusieurs voitures.

Caractéristiques

Catégorie
Ferme rénovée
Référence
Versoix - Propriété de maître
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
12
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sanitaire(s)
5
Nombre de WC
6
Surface habitable
~ 430 m²
Surface terrain
~ 9000 m²
Volume
~ 2400 m³
Année de rénovation
2011
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Disponibilité
A convenir
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Situation

Emplacement rare et privilégié, au calme et hors nuisances dans la commune de Versoix. L'accès au domaine se fait par une allée traversant un verger composés d'arbres fruitiers. La propriété est bien desservie par la proximité des axes de communication principaux : aéroport de Genève à 15 minutes, centre de Genève à 20 min, Le lac et les commerces de Versoix à 5 minutes.
La gare de Pont-Céard se trouve à 1,5 km (un train toutes les 15 minutes vers Genève).

Distances

Gare
1.5 km
Transports publics
500 m
Ecole primaire
1 km
Commerces
1.5 km

Contact

Concerne : Versoix - Propriété de maître / Ferme rénovée / CH-1290 Versoix / CHF 5'500'000.-

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