Opportunité

Vue Lac: Unique attique sur tout le dernier étage avec trois chambres

CH-1297 Founex

CHF 1'950'000.-

Descriptif

Cet appartement unique, occupant tout le dernier étage avec accès ascenseur privé directement dans l'appartement; bénéficie de vues panoramiques sur le Lac et les Alpes et d'un cachet assuré avec ses poutres apparentes d'origine et ses volumes intéressants.

C'est en plein centre du village de Founex, au cœur d'une région très prisée à moins de 20 minutes de Genève, que se trouve cette magnifique grange convertie en 5 appartements et 2 locaux commerciaux.

L'emplacement est idéal, avec toutes les commodités et arrêt de bus à proximité immédiate.

Un soin tout particulier a été apporté aux finitions intérieures, avec de beaux matériaux et notamment un concept d'éclairage sophistiqué afin de mettre en valeur la magnifique poutraison d'origine.

Distribution:
Arrivée directement par l'ascenseur:
Hall d'entrée
Magnifique espace de réception de 60m2,
Cuisine BULTHAUP ouverte avec baies vitrées sur la vue et balcon,
Chambre principale avec grande salle de bain/WC,
Chambre à coucher de 13m2 avec armoires,
Chambre à coucher de 13m2
Salle de douche/WC avec machine à laver et sèche linge
Cave privée au rez,

Local à vélos sécurisé.

Box simple et place de parc extérieure privée inclus dans le prix de vente !

Important: l'appartement est vendu avec reprise de bail en cours avec la prochaine échéance au 31.10.2023, loyer à CHF 4'230.- mensuels, charges comprises.

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
Founex-attique-Grange-2022
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 135 m²
Surface PPE
~ 143 m²
Surface balcon
~ 14 m²
Année de construct.
2013
Année de rénovation
2021
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 4'725.-/an
Quote part
196/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 25'500.- au 31.12.2020
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
1
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Situation

Distances

Localité

Distance

Gare 1.6 km
Transports publics 50 m
Ecole primaire 300 m
Ecole secondaire 1.5 km
Commerces 20 m

Contact

Concerne : Founex-attique-Grange-2022 / Attique / CH-1297 Founex / CHF 1'950'000.-

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