Exclusivité

Pour investisseurs: joli 2.5 pièces construit en 2019 avec jardin

CH-1262 Eysins

CHF 615'000.-

Descriptif

Nouveau chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière: belle situation au cœur de Eysins, pour cet appartement de standing de 53 m2 avec beau jardin d'environ 30 m2 et terrasse de 10 m2, orienté plein Ouest, proche de l'école et des commodités et non loin du centre de Nyon.

Construit en 2019, il s'agit d'un bel immeuble contemporain. Les finitions de l'appartement sont de très bonne qualité et ont été choisies avec goût.
Stores électriques pour toutes les fenêtres de l'appartement, entrée de l'immeuble sécurisée jour et nuit avec vidéophone.
Petit immeuble avec ascenseur et parking souterrain se trouvant au sein d'une copropriété de standing bien gérée.

Distribution:
Hall d'entrée avec armoires
Séjour de 23.5 m2 donnant sur une cuisine ouverte
Chambre de 13 m2
Salle de douche de 4 m2 avec lavabo/toilette/douche à l'italienne

Extérieurs:
Jardin d'environ 30 m2
Terrasse de 10 m2

Annexes:
Parking au sous-sol
Cave

La copropriété offre une belle place de jeux à ses habitants.

L'appartement est vendu avec reprise de bail en cours (actuellement loué à CHF 1'600.- par mois charges comprises.)

Prix de l'appartement: CHF 580'000.-
Prix du parking intérieur: CHF 35'000.-
Prix total: CHF 615'000.-

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
Eysins-appartement en rez-2022
Niveau
Rez-de-jardin
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
~ 53 m²
Surface terrasse
~ 10 m²
Surface jardin
~ 30 m²
Année de construct.
2019
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 299.-/mois
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

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Situation

Distances

Localité

Distance

A pied

Voiture

Transports publics 160 m 1 min. -
Ecole primaire 450 m 5 min. -
Commerces 1.7 km - 4 min.

Contact

Concerne : Eysins-appartement en rez-2022 / Appartement PPE / CH-1262 Eysins / CHF 615'000.-

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