Single family house

CH-1290 Versoix, Avenue Louis-Yung

CHF 1'850'000.-
Single family house CH-1290 Versoix
Reserved
22 photos

Description

Nous vous proposons en exclusivité, une jolie villa individuelle de 280 m2 utiles idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché. La gare et les commerces de Versoix se trouvent à seulement 15 minutes à pied (gare de Pont-Céard à 8 minutes à pied).

Construite en 2003 en ossature bois par une société Suisse, cette belle villa jouit d'une magnifique luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.
L'aménagement intérieur est spacieux et très bien pensé pour accueillir une grande famille : Espace de vie très généreux avec belle hauteur sous plafond, grand sous-sol de 95 m2 dont 67 m2 chauffés, 4 chambres de belles dimensions, mezzanine polyvalente et joli jardin privatif exposé plein sud.

Rejoignez Genève Cornavin en 20 minutes (4 trains/heure). Le collège du Léman, mondialement réputé, se trouve à seulement 5 minutes de marche et le magnifique centre sportif de Versoix se trouve à un peu plus d'1km de la maison.


Disposition :

Rez :
Hall d'entrée spacieux avec armoires
WC visiteurs
Chambre de 14 m2 avec salle de douche attenante
Séjour / salle à manger et cuisine de près de 55 m2 avec parquet massif, baies vitrées et cheminée
Terrasse en bois exposée sud

Etage :
Chambre de 17 m2
2 chambres de 15 m2
Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, wc et double vasque
Mezzanine ouverte sur séjour

Sous-sol :
Pièce polyvalente chauffée de 43 m2 avec saut de loup
Spacieuse buanderie
Abri PC / rangement
Cave

Jardin avec grande terrasse en bois exposé sud
Possibilité de créer un carport double ou un garage double fermé

Les charges annuelles comprenant l'électricité, le chauffage au gaz et l'eau s'élèvent à 4'000.- / an

Situation

La maison est idéalement située dans une rue très tranquille avec trafic limité mais néanmoins à 8 min à pied de la gare Pont-Céard et moins de 15 minutes à pied de la gare de Versoix et de tous les commerces (poste, banques, restaurants, supermarché, fitness …). Vous rejoignez Genève Cornavin en 20 min de train (4 trains/heure aux heures de pointes). Le collège du Léman, mondialement réputé, se trouve à seulement 5 minutes de marche et le magnifique centre sportif de Versoix se trouve à un peu plus d'1km de la maison. Vous pourrez y pratiquer tous les sports de balles mais aussi l'athlétisme, le fitness en extérieur et profiter de la piscine extérieure. En 15 minutes de marche vous atteignez le port de Versoix, ses buvettes et sa plage.

Conveniences

Neighbourhood
Villa area
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Nursery
Primary school
Secondary school
International schools
Sports centre
Outside conveniences
Parking
Inside conveniences
Mezzanine
Exposed beams
Fireplace
Shower
Cellar
Wine cellar
CP-Shelter
Bright/sunny
Bath
With character
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Cooker/stove
Induction cooker
Oven
Microwave
Fridge
Freezer
Dishwasher
Floor
Parquet floor
Condition
Good
Orientation
South
Exposure
Optimal
All day
Style
Modern

Characteristics

Category
Single family house
Reference
Versoix maison individuelle 2019
Number of rooms
6
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Living area
~ 183 sqm
Surface of parcel
~ 635 sqm
Underground surface
~ 95 sqm
Useful surface
~ 278 sqm
Volume
~ 900 cbm
Year of construction
2003
Heating system
Gas
Domestic water heating system
gas
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Charges
CHF 4'000.-/year

Number of parkings

Exterior (incl.)
3x

Distances

Stores
1 km
Station
600 m
Public transports
400 m
Freeway
5 km
Primary school
400 m
High school
400 m
Post office
1 km