Exclusive offer

Duplex/two-level

CH-1296 Coppet, rue du Perron

CHF 1'180'000.-

Description

En exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière:

Au cœur du charmant vieux bourg de Coppet, aux portes de Genève : Appartement traversant spacieux de 123 m2 en duplex avec 2 chambres.
Alliant confort & charme avec ses pierres apparentes, cet appartement unique est un véritable coup de cœur.

Vous pourrez profiter d'un joli espace jardin/terrasse très tranquille à la disposition exclusive des habitants de l'immeuble.
Location d'une place de parking envisageable ou macaron pour 10.- par mois octroyé aux habitants du bourg permettant l'accès au parking public à seulement cinq minutes de marche.

L'immeuble et l'appartement vous offrent une sécurité optimale, des stores renforcés à toutes les fenêtres & une porte d'immeuble sécurisée jour et nuit.

L'immeuble a bénéficié d'une transformation complète de grande qualité en 1997.

Gare de Coppet et tous les commerces accessibles en 2 à 5 min. à pied.

Faites partie de l'histoire du bourg de Coppet… Saisissez le privilège d'habiter dans un bâtiment du XVIII ème siècle !


DISTRIBUTION

REZ-SUPERIEUR
Cuisine ouverte de 9 m2
Chambre à coucher de 11 m2 avec armoires encastrées
Séjour-salle à manger avec poêle suédois de 25 m2
WC visiteurs (possibilité de rajouter une douche)
Armoire vestiaire

REZ-INFERIEUR
Spacieuse chambre à coucher avec deux espaces dressing totalisant 34 m2
Salle de douche/WC avec machines pour laver/sécher le linge

Annexe: Cave privée de 4m2.

Chauffage au mazout par radiateurs.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Lake
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Inside conveniences
Swedish stove
Dressing
Built-in closet
Cellar
Double glazing
With front and rear view
Equipment
Fitted kitchen
Dishwasher
Floor
Tiles
Condition
Good
Exposure
Good

Characteristics

Category
Duplex/two-level
Reference
Coppet-bourg-duplex2019
Located on floor no.
Ground floor
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Living area
~ 123 sqm
cellar surface
~ 4 sqm
Year of construction
1997
Year of restoration
2019
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Heating cost
CHF 1'435.-/year
Availability
immediately
Charges
CHF 4'244.-/year
Part of
78/1000
Balance renovation fund
CHF 127'607.-

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Energy efficiency
I am interestedPDF Dossier

Situation

Situé au centre du Bourg de Coppet, cet appartement, dont les premières pierres datent de 1730, offre un charme et un cachet incontesté. A 100 m des commerces de proximité (pharmacie, épicerie, boulangerie, banques, poste, etc.) & du château. A 5 minutes à pied de la gare de Coppet (Léman Express : 1 train toutes les 15 minutes vers Genève).

Distances

Station
400 m
Public transports
400 m
Primary school
300 m
Stores
50 m

Contact

Concern : Coppet-bourg-duplex2019 / Duplex/two-level / CH-1296 Coppet / CHF 1'180'000.-

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