Attic flat

CH-1279 Chavannes-de-Bogis, Route de la Sallivaz

CHF 1'390'000.-
Attic flat CH-1279 Chavannes-de-Bogis
Reserved
20 photos

Description

En exclusivité et disponible de suite: Saisissez le privilège d'habiter un attique spacieux occupant la totalité du dernier étage d’un petit immeuble très sécurisé avec ascenseur.

Petit immeuble de 2010 comprenant 3 appartements situé à quelques minutes de la sortie d’autoroute de Coppet et du centre commercial Chavannes centre.
l'appartement jouit d'une très belle luminosité et de finitions luxueuses.
Vous saurez apprécier les nombreux placards et rangements sur mesure, la climatisation dans toutes les pièces, une cuisine et des sanitaires luxueux, une porte d'entrée blindée ultra sécurisée, une buanderie privée avec cave à vin ainsi qu'un garage box double avec porte automatique.
Plus-value unique !! : Exceptionnelle salle de bien-être /hammam privée en sous-sol avec wc indépendant.
Superbe suite parentale avec grand dressing aménagé et salle d'eau avec grande douche à l'italienne.
En plus des 2 salles d'eau de belles dimensions, l'appartement comprend un wc visiteurs.
Notez que l'appartement est actuellement aménagé avec 2 chambres mais il est possible (moyennant de faibles travaux) de créer une 3ème chambre de belle dimension (voir plan en annexe).


Disposition

Rez
Hall d'entrée avec armoire murale
Séjour avec accès balcon sud
Cuisine fermée avec un espace coin à manger
WC visiteurs
Chambre à coucher
Salle de bain & douche à l'italienne, WC
Suite parentale avec dressing & salle de douche à l'italienne, double vasques et WC
Trappe d'accès vers galetas dans les sur-combles (hauteur 1m20)

Sous-sol
Garage double avec porte automatique
Espace privatif comprenant:
Hammam
Salle de bien-être
WC visiteurs
Buanderie aménagée avec cave à vin




Situation

Situé au centre du village de Chavannes-de-Bogis. Axes routiers vers Genève et Lausanne à 500 m (sans nuisance) et aéroport de Genève à 10 minutes en voiture. En 15 minutes à pied, via un chemin piétonnier à travers champs, vous rejoignez le grand centre commercial Chavannes-centre. Chavannes-de-Bogis à l'avantage de se trouver au croisement de 2 lignes de bus : 813 et 814. Vous rejoignez la gare de Coppet en 14 minutes seulement.
Les familles apprécieront la grande place de jeux juste en face de l'immeuble. L'école primaire se trouve à 5 minutes à pied.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Shops/Stores
Post office
Bus stop
Playground
Primary school
International schools
Horse riding area
Outside conveniences
Balcony
Parking
Box
Inside conveniences
Lift/elevator
Shower
Guests lavatory
Hammam
Fitness room
Dressing
Cellar
Wine cellar
Garret
Air conditioning
Bath
Double glazing
With character
Equipment
Fitted kitchen
Induction cooker
Oven
Steamer
Microwave
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Private laundry
Phone
Cable/TV
Internet connection
Alarm
Interphone
Code door
Electric blind
Floor
Parquet floor
Condition
As new
Orientation
South
East
West
Exposure
Optimal
All day
Standard
BBC (Energy-saving building)
HPE (High Performance Energy)

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Energy efficiency

Characteristics

Category
Attic flat
Reference
Chavannes-de-Bogis attique traversant 2018
Located on floor no.
Top floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
4
Living area
~ 153 sqm
PPE surface
~ 162 sqm
Balcony surface
~ 11.4 sqm
Underground surface
~ 24 sqm
cellar surface
~ 10 sqm
Garret surface
~ 110 sqm
Year of construction
2010
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Availability
immediately
Charges
CHF 500.-/month
Balance renovation fund
CHF 73'000.- on 30.06.2018

Number of parkings

Interior (incl.)
2x
Exterior (incl.)
1x
Total (incl.)
3x

Distances

Stores
1.2 km
Public transports
130 m
Freeway
500 m
Primary school
600 m
Airport
12 km