Exklusives Angebot

Reiheneinfamilienhaus

CH-1291 Commugny

CHF 2'465'000.-

Beschreibung

En exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière :

RARE EN TERRE-SAINTE !

Situation exceptionnelle privative et tranquille pour cette très belle maison d'architecte construite en 1989 face aux vignes protégées et à la campagne.
Beaucoup d'espace (230m2 habitables + sous-sol) et de volume pour cette propriété hors du commun construite avec des matériaux haut de gamme (sols en marbre, salles de bains en travertin,...).
La maison est idéale pour une grande famille : 4 chambres, 2 pièces polyvalentes (bureau ou chambre), 3 salles de bain ainsi que de nombreuses armoires / bibliothèques encastrées.
Magnifique terrasse avec cheminée extérieure et grande piscine plein sud avec poolhouse enterré (WC/douche/lavabo).
Système de chauffage très économique par PAC Géothermique installé en 2015 (375 chf / mois comprenant chauffage, eau chaude et électricité).

DISPOSITION :

Rez inférieur et supérieur :
Entrée avec armoires encastrées
Quelques marches plus haut :
Séjour / salle à manger de près de 40 m2 avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur le jardin et les vignes (zone agricole et viticole protégée)
Cuisine ouverte de 10 m2 (électroménagers de 2014)

Etage inférieur et supérieur :
2 chambres de 12 m2 avec armoires et bureau encastrés
1 salle de bain avec baignoire, lavabo et wc
Quelques marches plus haut :
1 grande chambre parentale avec nombreuses armoires encastrées, accès balcon baignoire et salle de bain privée (baignoire, wc et double lavabo)
1 bureau (possibilité chambre) avec baie vitrée sur extérieur et vitres donnant sur le séjour (bibliothèques encastrées)

Galerie / combles :
Grande pièce polyvalente de 18 m2 pouvant servir de bureau ou chambre avec vélux et vitres donnant sur les étages inférieures

Rez inférieur et sous-sol :
Grande chambre à coucher avec accès indépendant sur l'extérieur (armoires encastrées)
1 salle de bain avec baignoire / lavabo / wc
Buanderie avec fenêtre et lumière directe
Abri PC/cave
Quelques marches plus bas :
Cave à vin /garde manger climatisé.

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Ruhige Lage
Weinberg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Loggia
Begrünung
Schwimmbad
Parkplatz
Innenbereich
Kamin
Dusche
Hobbyraum
Ankleideraum
Keller
Weinkeller
Hell
Badewanne
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Marmor
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ländlich
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Reiheneinfamilienhaus
Referenz-Nr.
Commugny villa architecte 2019
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
~ 190 m²
Grundstücksfläche
~ 668 m²
Balkonfläche
~ 11 m²
Terrassenfläche
~ 100 m²
Nutzfläche
~ 280 m²
Volumen
~ 900 m³
Baujahr
1989
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Luftwärmepumpe, Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe, Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Situation très prisée dans un quartier résidentiel de Commugny face aux vignes et à la campagne (zone inconstructible protégée). L'accès à la maison se fait par un chemin privé dans un quartier résidentiel et paisible. Dans un rayon de 2000 m vous avez l'école primaire, le collège de Terre Sainte, les commerces de Commugny, la gare de Coppet ainsi que la magnifique nouvelle place de jeux de Commugny.

Distanzen

Bahnhof
2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
900 m
Kindergarten
900 m
Primarschule
900 m
Sekundarschule
2 km
Geschäfte
900 m

Kontakt

Objekt : Commugny villa architecte 2019 / Reiheneinfamilienhaus / CH-1291 Commugny / CHF 2'465'000.-

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