Exklusives Angebot

Einfamilienhaus

CH-1299 Crans-près-Céligny

CHF 3'180'000.-

Beschreibung

En exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière:
Ravissante propriété de maître sise sur 1800 m2 dans un cadre paisible et résidentiel; vaste jardin intime doté d'une piscine chauffée avec pool-house et garage double; beaux volumes et espaces à vivre très généreux. Plus de 300 m2 habitables avec 120 m2 de sous-sol en plus avec salle de douche/WC fitness et hammam.

Konstruktion

Villa de construction traditionnelle en maçonnerie de type vaudoise datant de 1979 et partiellement rénovée au fil des années. La veranda ainsi que la cuisine et les aménagements au sous-sol ont été faits entre 2003 et 2008. Une piscine neuve chauffée par PAC a été installée en 2004 ainsi qu'un nouveau système de chauffage par PAC géothermique et une ventilation double flux.

Untergeschoss

Salle de jeux de 38 m2, fitness / ch amis 21 m2, hammam 6 m2 (2008) , salle de repassage/rangement 12 m2, salle de douche/WC (2008), buanderie, cave à vin, cave de rangement, abri/PC, local technique piscine ( 2004) et chauffage pompe à chaleur et boiler accumulateur de 400 litres (2008)

Erdgeschoss

Hall d'entrée avec vestiaire, grande cuisine de 22 m2 avec finitions haut-de-gamme incluant un four vapeur, machine à café, Teppanyaki et plan de travail en granit. Veranda chauffée de 38 m2 avec stores solaires automatiques, vaste séjour/salle à manger d'env. 60 m2 avec ouverture jusqu'en toiture et cheminée, chambre de 12 m2, chambre de 11 m2, salle de douche WC, bureau de de 8 m2.

1. Stock

Spacieuse galerie au-dessus du séjour conduisant à la mezzanine de 16 m2 pour family room ou bureau, 2 chambres à coucher de 18m2 chacune avec salle de bains communicante, grand dressing, Chambre principale avec mezzanine et vue sur le lac, dressing et salle de bain baignoire et douche en suite (2016).

Aussenbereich

Piscine (2004) (béton et liner) chauffée par PAC avec pool-house. Grande terrasse à l'ouest d'environ 100m2 en pierre naturelle (2004). Portail automatique. Garage double avec grands espaces de rangement. Accès goudronné et stationnement pour plusieurs voitures. Beau jardin entièrement clôturé, judicieusement planté d'arbres et arbustes d'essences rares, espace de jeux en dur avec mini-terrain de basket /volleyball

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Schwimmbad
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Kamin
Dusche
Dampfbad
Fitnessraum
Hobbyraum
Ankleideraum
Veranda
Keller
Weinkeller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Ausstattung
Moderne Küche
Private Waschküche
Boden
Fliesen
Stein
Zustand
Sehr gut
Renoviert
Ausrichtung
Süden
Westen
Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
Crans-près-Céligny propriété vaudoise2019
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Toiletten
4
Wohnfläche
~ 290 m²
Grundstücksfläche
~ 1803 m²
Terrassenfläche
~ 100 m²
Untergeschoss Fläche
~ 120 m²
Nutzfläche
~ 450 m²
Volumen
~ 1404 m³
Baujahr
1979
Renovierungsjahr
2016
Heizungstyp
Luftwärmepumpe, Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe, Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
0.56 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Energieetikette
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Le charmant village de Crans est pourvu de toutes les commodités; dont une école primaire, médecin, pharmacie et épicerie. Cette maison se situe dans un cadre très résidentiel à 7 minutes à pied du centre village, au calme, à l'extrémité d'un chemin privé. Protégée au nord et nord-ouest par un magnifique cordon boisé (zone Forêt protégée), le cadre de cette demeure est verdoyant, paisible et buccolique.

Distanzen

Bahnhof
5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Autobahn
3 km
Kindergarten
700 m
Primarschule
700 m
Sekundarschule
3 km
Geschäfte
900 m

Verkehrsanbindung

Arrêt de bus à 500 m pour Nyon ou Coppet gare (2 bus/heures aux heures de pointes)

Kontakt

Objekt : Crans-près-Céligny propriété vaudoise2019 / Einfamilienhaus / CH-1299 Crans-près-Céligny / CHF 3'180'000.-

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Frau Catherine MICHEL
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