Exklusives Angebot

Einfamilienhaus

CH-1296 Coppet

CHF 2'900'000.-

Beschreibung

En Exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière Sàrl :
Au calme absolu, à seulement 10 min à pied des gares de Coppet ou Tannay, dans un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Terre Sainte, cette villa cossue et spacieuse plaira aux grandes familles qui souhaitent s'installer dans cette région.
Outre sa situation idéale et hors toute nuisances, proche des écoles, gares et commerces, cette villa de style classique de 265 m2 habitables (475 m2 utiles) offre de nombreux avantages :

* Sise sur une parcelle de près de 2000 m2 (jardin plat orienté sud de près de 1800 m2 !)
* 100 m2 de pièces de vie lumineuses avec cheminée et nombreuses ouvertures sur le jardin
* 5 chambres très spacieuse et 4 salles de bain
* Cuisine et 2 salles de bain totalement rénovées récemment
* Nombreuses armoires encastrées dans toutes les chambres
* Suite indépendante au rez-de-chaussée avec salle de bain, wc séparé et dressing
* Grenier de 80 m2 (possibilité d'aménagement pour agrandir l'étage)
* Grand garage double fermé avec ouverture automatique et accès direct à l'intérieur de la maison
* Maison très bien entretenue et disponible rapidement

DISPOSITION :

REZ-DE-CHAUSSEE :
Vaste hall d'entrée avec armoires
Cuisine rénovée de 27 m2 avec espace repas et accès vers la terrasse et le jardin
Séjour / salle à manger lumineux de 55 m2 avec cheminée
Loggia vitrée de 18 m2 avec accès au jardin
Chambre de 18 m2 avec armoires
Salle de douche rénovée avec douche, lavabo, wc et fenêtre
Suite de 32 m2 comprenant chambre, dressing, salle de bain rénovée (bain, double lavabo et fenêtre) et wc séparé avec fenêtre

ETAGE :
Dégagement avec nombreuses armoires
Salle de bain (bain, lavabo, wc et fenêtre)
Chambre de 15 m2
Chambre de 21 m2
Chambre de 19 m2
2 greniers de 39 et 28 m2 (possibilité d'aménagement pour agrandir l'étage et création salles d'eau supplémentaires)

SOUS-SOL :
Grand garage double de 54 m2 avec porte électrique avec local attenant de 18 m2
Pièce polyvalente de 41 m2
Chambre d'appoint chauffée de 22 m2 avec fenêtre saut de loup
Salle de douche (douche, lavabo et wc)
Buanderie avec lavabo et fenêtre saut de loup

EXTERIEUR :
Grand jardin plat et bien orienté de 1800 m2 (possibilité d'installer une grande piscine sans prendre trop d'espace sur le jardin)
Terrasse dallée au sud, beaux arbres de part et d'autre du jardin.
2 places visiteurs devant le garage.

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
Coppet Individuelle grand jardin proche gare 2019
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Wohnfläche
~ 265 m²
Grundstücksfläche
~ 1985 m²
Nutzfläche
~ 475 m²
Volumen
~ 1347 m³
Baujahr
1961
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
0.53 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Situation idéale à 10 min. à pied des gares de Coppet et Tannay et 15 min. des écoles et commerces de Coppet.
Quartier résidentiel calme et prisé.
Sortie d'autoroute de Coppet à 6 min. en voiture
Aéroport de Genève à 15 min. en voiture

Distanzen

Bahnhof
800 m
Öffentliche Verkehrsmittel
800 m
Autobahn
4 km
Primarschule
1.2 km
Sekundarschule
1.2 km
Geschäfte
1.2 km
Flughafen
16.8 km

Kontakt

Objekt : Coppet Individuelle grand jardin proche gare 2019 / Einfamilienhaus / CH-1296 Coppet / CHF 2'900'000.-

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