Exklusives Angebot

Einfamilienhaus

CH-1279 Chavannes-de-Bogis

CHF 2'490'000.-

Beschreibung

Située dans un quartier résidentiel calme, en bordure de zone agricole inconstructible et à seulement 2 min. en voiture de la sortie d'autoroute de Coppet.
Cette maison de famille sise sur une parcelle de 1250 m2 saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts :
* Beau dégagement sur le Jura,
* Charme et caractère unique,
* Espaces de vie très généreux (séjour de 50 m2, cuisine et salle à manger de 30 m2),
* Aménagement fonctionnel avec 4 chambres de taille confortable et 3 salles de bain sur le même étage,
* Luminosité superbe grâce notamment à la véranda habitable récente (2014) qui donne beaucoup de cachet,
* Jardin mature et magnifiquement entretenu avec une grande piscine (9 x 4,5 m) chauffée (couverture télescopique),
* Cour avec large possibilité de parking (7 voitures) et couvert double,
* Chauffage par PAC géothermique (2015),
* Sécurité optimale avec alarme et portail électrique,
* Maison entretenue avec beaucoup de soin.

Les charges d'électricité comprenant le chauffage (PAC géothermique) s'élèvent à seulement 2600 chf/an.

DISPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSEE :
Hall d'entrée avec armoire
Séjour lumineux de 50 m2 avec cheminée et véranda avec stores électriques (2014)
Cuisine avec salle à manger de 30 m2 (accès direct vers la terrasse)
Buanderie /bureau avec armoires encastrées et accès direct vers l'extérieur
Wc visiteurs

ETAGE :
Dégagement avec armoire et accès direct vers l'extérieur
Suite parentale de 35 m2 avec dressing et salle de bain (bain, douche, double lavabo et wc)
Chambre de 11 m2
Salle de bain (bain, lavabo et armoire)
Salle de douche (douche, lavabo et wc)
2 chambres de 13 m2 avec accès vers une grande mezzanine commune (séparation avec les portes coulissantes)

SOUS-SOL :
2 pièces polyvalentes de 17 et 24 m2 (possibilité de les réunir pour 1 seule grande pièce)
Cave à vin de 17 m2 avec sol en terre battue et galets
Local technique / buanderie / rangement de 30 m2

EXTERIEUR :
Jardin mature et très bien entretenu orienté sud et ouest
Terrasse/ pergola avec bâche électrique (2017)
Piscine carrelée de 9 m x 4,5 avec couverture télescopique
2 abris de jardin
Réduit sous l'escalier extérieur
Couvert double et cour pavée pouvant accueillir 7 voitures
Portail électrique et alarme

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
Ch.-de-Bogis Maison individuelle vue Jura 2019
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
~ 240 m²
Grundstücksfläche
~ 1245 m²
Untergeschoss Fläche
~ 116 m²
Nutzfläche
~ 350 m²
Volumen
~ 1170 m³
Baujahr
1984
Renovierungsjahr
2015
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
0.59 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Au calme, dans un quartier résidentiel, sur une jolie parcelle avec dégagement sur le Jura.
La sortie d'autoroute de Coppet est à seulement 2 min. en voiture.
Dans un rayon de 500 m vous avez l'école primaire, l'épicerie du village ainsi que 2 arrêts de bus (ligne 813 et 814 : Coppet gare en 11 min / 2 bus par heure).
A 1500 m (15-20 min. à pied via un chemin sans voiture) se trouve le grand centre commercial Chavannes centre.

Distanzen

Bahnhof
4.7 km
Öffentliche Verkehrsmittel
450 m
Autobahn
900 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
3.6 km
Geschäfte
1.5 km
Flughafen
14 km

Kontakt

Objekt : Ch.-de-Bogis Maison individuelle vue Jura 2019 / Einfamilienhaus / CH-1279 Chavannes-de-Bogis / CHF 2'490'000.-

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