Einfamilienhaus

CH-1290 Versoix, Avenue Louis-Yung

CHF 1'850'000.-
Einfamilienhaus CH-1290 Versoix
Exklusives Angebot
22 Fotos

Beschreibung

Nous vous proposons en exclusivité, une jolie villa individuelle de 280 m2 utiles idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché. La gare et les commerces de Versoix se trouvent à seulement 15 minutes à pied (gare de Pont-Céard à 8 minutes à pied).

Construite en 2003 en ossature bois par une société Suisse, cette belle villa jouit d'une magnifique luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.
L'aménagement intérieur est spacieux et très bien pensé pour accueillir une grande famille : Espace de vie très généreux avec belle hauteur sous plafond, grand sous-sol de 95 m2 dont 67 m2 chauffés, 4 chambres de belles dimensions, mezzanine polyvalente et joli jardin privatif exposé plein sud.

Rejoignez Genève Cornavin en 20 minutes (4 trains/heure). Le collège du Léman, mondialement réputé, se trouve à seulement 5 minutes de marche et le magnifique centre sportif de Versoix se trouve à un peu plus d'1km de la maison.


Disposition :

Rez :
Hall d'entrée spacieux avec armoires
WC visiteurs
Chambre de 14 m2 avec salle de douche attenante
Séjour / salle à manger et cuisine de près de 55 m2 avec parquet massif, baies vitrées et cheminée
Terrasse en bois exposée sud

Etage :
Chambre de 17 m2
2 chambres de 15 m2
Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, wc et double vasque
Mezzanine ouverte sur séjour

Sous-sol :
Pièce polyvalente chauffée de 43 m2 avec saut de loup
Spacieuse buanderie
Abri PC / rangement
Cave

Jardin avec grande terrasse en bois exposé sud
Possibilité de créer un carport double ou un garage double fermé

Les charges annuelles comprenant l'électricité, le chauffage au gaz et l'eau s'élèvent à 4'000.- / an

Lage

La maison est idéalement située dans une rue très tranquille avec trafic limité mais néanmoins à 8 min à pied de la gare Pont-Céard et moins de 15 minutes à pied de la gare de Versoix et de tous les commerces (poste, banques, restaurants, supermarché, fitness …). Vous rejoignez Genève Cornavin en 20 min de train (4 trains/heure aux heures de pointes). Le collège du Léman, mondialement réputé, se trouve à seulement 5 minutes de marche et le magnifique centre sportif de Versoix se trouve à un peu plus d'1km de la maison. Vous pourrez y pratiquer tous les sports de balles mais aussi l'athlétisme, le fitness en extérieur et profiter de la piscine extérieure. En 15 minutes de marche vous atteignez le port de Versoix, ses buvettes et sa plage.

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Kinderkrippe
Primarschule
Sekundarschule
Internationale Schulen
Sportzentrum
Aussenbereich
Parkplatz
Innenbereich
Galerie
Sichtbalken
Kamin
Dusche
Keller
Weinkeller
Schutzraum
Hell
Badewanne
Mit Stil
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Induktionsherd
Ofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Boden
Parkett
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
Versoix maison individuelle 2019
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 183 m²
Grundstücksfläche
~ 635 m²
Untergeschoss Fläche
~ 95 m²
Nutzfläche
~ 278 m²
Volumen
~ 900 m³
Baujahr
2003
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 4'000.-/Jahr

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
3x

Distanzen

Geschäfte
1 km
Bahnhof
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Autobahn
5 km
Grundschule
400 m
Gymnasium
400 m
Post
1 km