Verkauft

Eigentumswohnung

CH-1275 Chéserex, route de Gingins

Beschreibung

A saisir: Ce joli 3.5 pièces de 68 m2 est idéalement situé au calme dans le centre du village de Chéserex.
L'appartement se trouve au 1er étage d'un petit immeuble villageois de 2 étages comprenant 10 appartements construit en 1992.
L'immeuble ne dispose pas d'un ascenseur ce qui offre l'avantage de diminuer les charges PPE.
Vous serez séduit par la très belle luminosité du bien ainsi que par son balcon orienté sud-ouest avec vue dégagée.

2 places de parking dont une couverte (CHF 30'000.- en sus) ainsi qu'une grande cave de 10 m2 complètent le bien.

L'appartement est en bon état général, toutefois quelques rafraichissements seront idéalement à prévoir. L'ensemble des stores extérieurs ont été récemment remplacés.

DISPOSITION :

- Entrée spacieuse pouvant accueillir une grande armoire d'angle
- Séjour lumineux avec accès balcon
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- WC visiteurs
- 2 chambres à coucher dont l'une avec accès balcon
- SDB avec baignoire, double vasque et colonne de lavage
- Balcon sud-ouest de 6 m2 avec tente solaire

Les charges PPE sont de CHF 298.- par mois et comprennent toutes les charges communes de l'immeuble et des extérieurs, la participation au fond de rénovation ainsi que le chauffage (au mazout) et l'eau pour l'appartement.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Aussenbereich
Balkon
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Ohne Lift
Badewanne
Separate WC's
Keller
Doppelverglasung
Hell
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektronisches Türschloss
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Ausbesserungsbedürftig
Abnahme im aktuellen Zustand
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
Chéserex 3.5 pièces avec balcon sud 2019
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
~ 68 m²
Stockwerkeigentumsfläche
~ 71 m²
Balkonfläche
~ 6 m²
Baujahr
1992
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 298.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 68'263.- am 30.06.2018

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 20'000.-
Aussen (nicht inkl.)
1x / CHF 10'000.-

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Energieetikette

Lage

L'appartement est situé à 300 m du centre du village pittoresque de Chéserex qui dispose d'une épicerie ouverte 7/7. L'arrêt de bus est à moins de 5 minutes à pied et le bus vous emmène à la gare de Nyon en 19 minutes (2 bus/h aux heures de pointes).
Chéserex est bien connu des randonneurs pour son accès direct au Jura qui offre de magnifiques promenades. Le village accueille aussi un golf très réputé et une piscine couverte neuve. Vous pourrez aussi pratiquer le tennis, le badminton ainsi que différents sports de balles dans le hall omnisports de la commune. Chéserex accueille également un restaurant gastronomique très connu. Chéserex fait partie du regroupement de 9 communes du groupe Asse et Boiron.

Kontakt

Objekt : Chéserex 3.5 pièces avec balcon sud 2019 / Eigentumswohnung / CH-1275 Chéserex

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