Wohnung

CH-1260 Nyon

CHF 2'995'000.-
Wohnung CH-1260 Nyon
Seltenheit
21 Fotos

Beschreibung

Ce magnifique et rare attique sur un seul niveau, au calme avec ses agréables vues dégagées, vous surprendra par la qualité de ses prestations et sa situation idéale à proximité du centre-ville.
Son intérieur est splendide de par ses réceptions dignes d'une maison de Maître, avec une impressionnante hauteur sous plafond.
Résidence sécurisée de haut standing avec ascenseur et parking souterrain.
Ce lieu de vie unique est très lumineux grâce à son puits de lumière ainsi que ses baies vitrées donnant sur deux terrasses qui permettent de profiter allègrement de l'environnement verdoyant.

Disposition :
- Hall d'entrée & WC invités
- Spacieuse réception de près de 130m2 avec cheminée monumentale et puits de lumière avec ouverture et store électrique, accès terrasse.
- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès de service
- Garde manger-rangement annexe-buanderie
- Belle chambre principale de 25m2 agrémentée d'une salle de bain & d'un dressing,
- Dressing avec une salle de douche et sauna
- Chambre avec salle de douche attenante
- Bureau avec bibliothèque sur mesure et accès terrasse sud-ouest

Construction de 1995 par un bureau d'architecte réputé, au style architectural moderne, importants travaux de rénovation façade et toiture en 2016.
Chauffage au sol, alarme, immense box inclus pour 2,5 voitures, coffre-fort, cave a vin climatisée, deux grandes caves privées (d'env. 16m2 + 8m2)

Lage

Situation ultra privilégiée, quartier calme et à quelques pas de toutes les commodités, commerces, écoles, gare. A 5 minutes seulement de l'autoroute.

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Energieetikette

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
Nyon-Penthousecentreville
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
4
Anzahl Terrassen
4
Wohnfläche
~ 260 m²
Stockwerkeigentumsfläche
~ 280 m²
Terrassenfläche
~ 40 m²
Baujahr
1995
Renovierungsjahr
2015
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau (Keller)
inklusive
Nebenkosten StWE
CHF 1'021.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 64'000.- bis 31.12.2017

Anzahl Parkplätze

Box (inkl.)
3x

Distanzen

Geschäfte
100 m
Bahnhof
700 m
Öffentliche Verkehrsmittel
270 m
Autobahn
6.5 km
Flughafen
25 km