Attikawohnung

CH-1279 Chavannes-de-Bogis, Route de la Sallivaz

CHF 1'390'000.-
Attikawohnung CH-1279 Chavannes-de-Bogis
Exklusives Angebot
20 Fotos

Beschreibung

En exclusivité et disponible de suite: Saisissez le privilège d'habiter un attique spacieux occupant la totalité du dernier étage d’un petit immeuble très sécurisé avec ascenseur.

Petit immeuble de 2010 comprenant 3 appartements situé à quelques minutes de la sortie d’autoroute de Coppet et du centre commercial Chavannes centre.
l'appartement jouit d'une très belle luminosité et de finitions luxueuses.
Vous saurez apprécier les nombreux placards et rangements sur mesure, la climatisation dans toutes les pièces, une cuisine et des sanitaires luxueux, une porte d'entrée blindée ultra sécurisée, une buanderie privée avec cave à vin ainsi qu'un garage box double avec porte automatique.
Plus-value unique !! : Exceptionnelle salle de bien-être /hammam privée en sous-sol avec wc indépendant.
Superbe suite parentale avec grand dressing aménagé et salle d'eau avec grande douche à l'italienne.
En plus des 2 salles d'eau de belles dimensions, l'appartement comprend un wc visiteurs.
Notez que l'appartement est actuellement aménagé avec 2 chambres mais il est possible (moyennant de faibles travaux) de créer une 3ème chambre de belle dimension (voir plan en annexe).


Disposition

Rez
Hall d'entrée avec armoire murale
Séjour avec accès balcon sud
Cuisine fermée avec un espace coin à manger
WC visiteurs
Chambre à coucher
Salle de bain & douche à l'italienne, WC
Suite parentale avec dressing & salle de douche à l'italienne, double vasques et WC
Trappe d'accès vers galetas dans les sur-combles (hauteur 1m20)

Sous-sol
Garage double avec porte automatique
Espace privatif comprenant:
Hammam
Salle de bien-être
WC visiteurs
Buanderie aménagée avec cave à vin




Lage

Situé au centre du village de Chavannes-de-Bogis. Axes routiers vers Genève et Lausanne à 500 m (sans nuisance) et aéroport de Genève à 10 minutes en voiture. En 15 minutes à pied, via un chemin piétonnier à travers champs, vous rejoignez le grand centre commercial Chavannes-centre. Chavannes-de-Bogis à l'avantage de se trouver au croisement de 2 lignes de bus : 813 et 814. Vous rejoignez la gare de Coppet en 14 minutes seulement.
Les familles apprécieront la grande place de jeux juste en face de l'immeuble. L'école primaire se trouve à 5 minutes à pied.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Post
Bushaltestelle
Spielplatz
Primarschule
Internationale Schulen
Manege
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Box
Innenbereich
Lift
Dusche
Gäste-WC
Dampfbad
Fitnessraum
Ankleideraum
Keller
Weinkeller
Estrich
Klimaanlage
Badewanne
Doppelverglasung
Mit Stil
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Ofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Alarmvorrichtung
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Elektrische Rollläden
Boden
Parkett
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Baustandard
BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)
HPE (Hohe energetische Leistung)

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Energieetikette

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
Chavannes-de-Bogis attique traversant 2018
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
4
Wohnfläche
~ 153 m²
Stockwerkeigentumsfläche
~ 162 m²
Balkonfläche
~ 11.4 m²
Untergeschoss Fläche
~ 24 m²
Kellerfläche
~ 10 m²
Estrichfläche
~ 110 m²
Baujahr
2010
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
CHF 500.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 73'000.- bis 30.06.2018

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
1x
Total (inkl.)
3x

Distanzen

Geschäfte
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
130 m
Autobahn
500 m
Grundschule
600 m
Flughafen
12 km