Einfamilienhaus

CH-1298 Céligny

CHF 1'180'000.-
Einfamilienhaus CH-1298 Céligny
Exklusives Angebot
20 Fotos

Beschreibung

Située au centre du charmant village de Céligny, une enclave genevoise qui se trouve à environ 18 km de Genève, cette maison atypique de 1912 offre volume et luminosité.

Vous serez séduit par sa confortable surface habitable de 180 m2 à laquelle s'ajoute 60m2 de sous-sol, un immense grenier ainsi que deux dépendances pouvant servir d'atelier, de local à vélos et d'espace de stockage.

L'extérieur, côté Est, comprend un couvert pour deux voitures ainsi que deux places de parking (possibilité d'aménager un petit jardin ou une terrasse). De l'autre côté de la maison, à l'Ouest, se trouve une terrasse à l'abri des regards.

La maison bénéficie d'une rénovation récente de qualité comprenant un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur, de nouvelles fenêtres, une toiture refaite ainsi qu'une isolation renforcée.

Céligny est très bien desservi par les transports en commun. La gare de Nyon et de Coppet à 10-13 min en bus.

DISPOSITION


Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée
Cuisine ouverte sur séjour avec un ilot central
Spacieux & lumineux séjour & salle à manger
Chambre d'amis/Bureau
Salle de bain/WC


1er étage :

Buanderie/Cuisine habitable avec trappe d'accès vers grand grenier de rangement
3 grandes chambres à coucher
Salle de douche/WC

Sous-sol :

Dégagement
Local technique
2 caves

Extérieur :

Grande terrasse sécurisée et privée,
Couvert pour deux voitures
Plusieurs places extérieures
Dépendances (annexées au couvert) comprenant un atelier, une galerie et un espace de stockage (pneus, outils, vélos,...etc).

Lage

La commune de Céligny est une partie exclavée du canton de Genève, se situant au nord de celui-ci, au bord du lac Léman, à l'intérieur du canton de Vaud.

Céligny est un très joli village offrant toutes les infrastructures et commodités utiles : dans le centre, vous trouvez une épicerie, une auberge, un centre de fitness, un physiotérapheute ainsi qu'une ferme offrant des produits de qualité en self-service. Céligny offre aux familles un confort de vie avec son nouveau centre multisports ainsi qu'une école à taille humaine qui accueille tous les enfants de Céligny de la 1P à la 8 P inclus (système d'éducation Genevois). Les élèves en âge de rejoindre le cycle d'orientation se rendent à Versoix (bus et train + navette scolaire pour le retour éventuel à midi).
Le bus 811 vous emmène à la gare de Coppet en 11 min (2 bus/heure aux heures de pointes) et à la gare de Nyon en 13 min (2 bus/heure aux heures de pointes)

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
Céligny-maison-villageoise-2018
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 180 m²
Grundstücksfläche
~ 308 m²
Nutzfläche
~ 240 m²
Baujahr
1912
Renovierungsjahr
2007
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungskosten
CHF 3'400.-/Jahr
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Distanzen

Geschäfte
20 m
Bahnhof
6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Autobahn
3.8 km
Grundschule
350 m