Einfamilienhaus

CH-1299 Crans-près-Céligny

CHF 3'490'000.-
Einfamilienhaus CH-1299 Crans-près-Céligny
Günstige Gelegenheit
27 Fotos

Beschreibung

Opportunité rare en Terre Sainte: grande villa individuelle située dans un quartier résidentiel hyper calme dans le village très recherché de Crans-près-Céligny,

La maison offre de grands espaces à vivre et une ambiance chaleureuse qui plaira aux familles nombreuses.

Cette propriété au charme raffiné séduira les amateurs d'intimité et de sécurité avec son extérieur soigné et son portail électrique.

La villa a été entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité.

Vous pourrez profiter d'un grand jardin à l'abri des regards ainsi que d'une belle grande piscine chauffée de 14 X 5 m avec couverture solaire automatique.

Un couvert pour deux voitures, un garage simple ainsi que plusieurs places extérieures complètent l'ensemble à merveille.

Lage

Epicerie, restaurants et pharmacie au village. Centre commerciaux de Nyon à 10 minutes en voiture.
Au village: école primaire, centre sportif, plage, port de plaisance - toutes les commodités à proximité pour la famille
Service de Bus au village toutes les 30 minutes aux heures de pointe, en direction des gares de Nyon et Coppet.


Untergeschoss

- Grande cave à vin climatisée
- Salle de jeux chauffée
- Chaufferie neuve et citerne à mazout 2x1,500 l, eau chauffée par panneaux solaires
- Très grande buanderie,
- Abri PC et espace de rangement

Erdgeschoss

- Belle entrée
- Vaste et récente cuisine habitable avec agencement cossu et divers accès sur la terrasse
- Spacieux espace séjour & salle à manger de 70 m2 (agrandissement en 2005) - sols en parquet
- Chambre à coucher ou bureau/bibliothèque
- Salle de bains/WC avec douche à l'italienne

1. Stock

- Belle chambre parentale avec grande salle de bains (baignoire/douche/WC) en suite
- 3 jolies chambres à coucher enfants
- Salle de douche/WC
- Dégagement généreux avec escalier conduisant aux combles
- Sols en parquet massif

Dachgeschoss

- Grand espace habitable lumineux d'environ 100 m2 (8 fenêtres et velux) offrant espace pour jeux, bureaux, ou divisible en chambres.

Aussenbereich

- Longue piscine (14x5m) chauffée PAC, filtre à sel, couverture automatique solaire et un abri télescopique
- Petite pool house
- Grand jardin sur un seul niveau, très privatif bordé de haies
- Terrasse couverte
- Pergola avec glycine
- Garage simple
- Couvert à 2 voitures
- Portail automatique







Besonderheiten

Certificat énergétique Cantonal des Bâtiments (CECB) : Efficacité énergétique globale bonne.

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
Crans-individuelle-cachet-2018
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
~ 350 m²
Grundstücksfläche
~ 1924 m²
Untergeschoss Fläche
~ 114 m²
Nutzfläche
~ 485 m²
Volumen
~ 1563 m³
Baujahr
1984
Renovierungsjahr
2010
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort

Distanzen

Geschäfte
1 km
Bahnhof
4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
1 km
Grundschule
1 km