Nyon-centre: Exceptionnel Attique avec réceptions de 125m2 !

CH-1260 Nyon

CHF 2'995'000.-
Nyon-centre: Exceptionnel Attique avec réceptions de 125m2 !
Objet rare
21 photos

Descriptif

Ce Magnifique et rare attique sur un seul niveau, au calme avec ses agréables vues dégagées, vous surprendra par la qualité de ses prestations et sa situation idéale à proximité du centre-ville.
Son intérieur est splendide de par ses réceptions dignes d'une maison de Maître, avec une impressionnante hauteur sous plafond.
Résidence sécurisée de haut standing avec ascenseur et parking souterrain.
Ce lieu de vie unique est très lumineux grâce à son puits de lumière ainsi que ses baies vitrées donnant sur deux terrasses qui permettent de profiter allègrement de l'environnement verdoyant.

Disposition :
- Hall d'entrée & WC invités
- Spacieuse réception de près de 130m2 avec cheminée monumentale et puits de lumière avec ouverture et store électrique, accès terrasse.
- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès de service
- Garde manger-rangement annexe-buanderie
- Belle chambre principale de 25m2 agrémentée d'une salle salle de bain & d'un dressing,
- Dressing avec une salle de douche et sauna
- Chambre avec salle de douche attenante
- Bureau avec bibliothèque sur mesure et accès terrasse sud-ouest

Construction de 1995 par un bureau d'architecte réputé, au style architectural moderne, importants travaux de rénovation façade et toiture en 2016.
Chauffage au sol, alarme, immense box inclus pour 2,5 voitures, coffre-fort, cave a vin climatisée, deux grandes caves privées.

Situation

Situation ultra privilégiée, quartier calme et à quelques pas de toutes les commodités, commerces, écoles, gare. A 5 minutes seulement de l'autoroute.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
Nyon-Penthousecentreville
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
4
Nombre de terrasse(s)
4
Surface habitable
~ 260 m²
Surface PPE
~ 280 m²
Surface terrasse
~ 40 m²
Année de construct.
1995
Année de rénovation
2015
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 1'320.-/mois

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
3x

Distances

Commerces
100 m
Gare
700 m
Transports publics
270 m
Autoroute
6.5 km
Aéroport
25 km