Une perle rare.....exceptionnel appartement contemporain meublé dans une ancienne ferme

CH-1278 La Rippe

CHF 1'400'000.-
Une perle rare.....exceptionnel appartement contemporain meublé dans une ancienne ferme
Exclusivité
12 photos

Descriptif

Un bijou d'appartement vendu entièrement meublé avec goût au sein d'une ferme datant du 19ème, transformée en appartements à la fin des années 80.
Ce lieu de vie exceptionnel a été complètement rénové dans un style contemporain en 2014.
Situé au centre de La Rippe, pittoresque village de 1000 habitants, à équidistance de Nyon ou Coppet, accessible en transport public par le car postal. Ce village est réputé pour sa tranquillité car il a l'avantage de ne pas être traversé par une route principale de transit. Cet appartement saura ravir les amateurs de vieilles pierres et d'ambiance contemporaine, avec le calme et l'intimité en plus.
Avec sa grande terrasse intime d'environ 100m2 à l'ouest aménagée avec beaucoup de soin pour ainsi profiter des longues soirées d'été.

Accès à la porte d'entrée par un petit escalier privatif:
Distribution:
- Entrée
- WC visiteurs
- Vestiaire avec espace buanderie
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Séjour-salle à manger de plus de 40 m2 avec cheminée et accès terrasse.
Escalier sur mesure conduisant à l'étage composé ainsi:
- Confortable chambre à coucher de 17m2
- Dressing de 12m2 avec aménagement sur mesure
- spacieuse salle de bain/WC
Combles:
Grenier isolé de 15m2 actuellement accessible par escalier escamotable.

Une place de parc couverte et une place extérieure, ainsi qu'une grande cave privée de 17m2 accessible de plein pied depuis le parking.
Charges d'électricité: CHF 3150.- par année y compris le chauffage et l'eau chaude, charges PPE CHF 2'000.- par année y compris contribution au fond de rénovation.

Commodités

Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Intérieur
Cheminée
Baignoire
WC visiteurs
Armoires encastrées
Grenier
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Sol
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Ouest

Caractéristiques

Catégorie
Appartement meublé
Référence
La-Rippe-apt-cachet
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
~ 126 m²
Surface PPE
~ 160 m²
Surface terrasse
~ 100 m²
Surface cave
~ 17 m²
Surface galetas
~ 15 m²
Année de construct.
1988
Année de rénovation
2014
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 2'000.-/an

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
1x

Distances

Transports publics
50 m