Exclusivité: Lumineux appartement 4.5 pièces de 2011, grand balcon sud

CH-1290 Chavannes-des-Bois

CHF 1'260'000.-
Exclusivité: Lumineux appartement 4.5 pièces de 2011, grand balcon sud
Réservé
13 photos

Descriptif

En exclusivité chez Nicole Michel Agence immobilière: Magnifique appartement de standing construit en 2011 avec label MINERGIE ; très belle qualité de finitions et état de neuf.
Situation résidentielle calme au centre du village, à deux pas de l'arrêt de bus pour la gare de Coppet ou Versoix.
Surface PPE de 133m2, 13m2 de balcon, 3 chambres, 2 salles d'eau.
Grande cave et deux places de parc sans supplément de prix !

Ses points forts:

- Appartement d'angle très lumineux
- Agréable quartier avec espaces sans voiture
- Séjour / salle à manger de 40 m2 avec parquet massif
- Grande cuisine ouverte de 14 m2 avec nombreux rangements et plan de travail en pierre
- Balcon couvert de 13m2 orienté sud-ouest
- Trois chambres de belles dimensions : 14m2, 13m2 et 13m2
- Salle de douche/WC avec colonne lave-linge/sèche linge et fenêtre
- Couloir de distribution avec armoire 6 portes pour un maximum de rangement
- Salle de bains/WC/double lavabo et fenêtre
- Grande cave privée en sous-sol
- Une place de parc en souterrain et une place de parc extérieure privée comprises dans le prix de vente
- Immeuble avec Label MINERGIE pour un confort d'habitat écologique
- Local à vélo/poussettes dans le parking souterrain sécurisé, espace parking deux-roues.
- Charges mensuelles de 570.- y compris chauffage, eau chaude et contribution au fond de rénovation.

Disponibilité à convenir, contactez-nous pour organiser une visite sans tarder !

Situation

Le village de Chavannes-des-Bois se situe aux portes de Genève. Un bus vous amène en 11 minutes à la gare de Versoix (2 à 3 bus/heure) et un autre bus vous amène en 11 minutes également à la gare de Coppet (1 à 2 bus/heure).

Chavannes-des-bois est un village qui s'est fortement développé ces dernières années (salle polyvalente avec nombreuses activités : gym, yoga, pilates, judo enfants, cours de musique,...), nouvelle crèche ouverte depuis l'été 2018, nouvelle cabane forestière, restaurant réputé, équitation, tennis… Nombreux événements organisés tout au long de l'année : Halloween, Pâques, Noël,... Un lieu de vie très apprécié des familles de toutes nationalités !

Arrêt des bus scolaires juste en face de l'immeuble.

Accès autoroute et Chavannes Centre avec tous ses commerces à moins de 5 minutes en voiture.

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement traversant
Référence
Chavannes-des-Bois-apt-1er-2018
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
~ 127 m²
Surface PPE
~ 133 m²
Surface balcon
~ 13 m²
Année de construct.
2011
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 572.-/mois
Quote part
27/1000

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
1x

Distances

Commerces
4 km
Gare
4.8 km
Transports publics
230 m
Autoroute
4.2 km
Jardin d'enfants
50 m
Ecole primaire
4.5 km