Bourg de Coppet - En exclusivité: Loft en duplex au cachet unique

CH-1296 Coppet

CHF 1'150'000.-
Bourg de Coppet - En exclusivité: Loft en duplex au cachet unique
Exclusivité
12 photos

Descriptif

Nouveau en exclusivité chez Nicole MICHEL Agence immobilière:
Au cœur du charmant vieux bourg de Coppet, à deux pas de Genève : Appartement traversant de 3 pièces en duplex, spacieux & lumineux.
Alliant confort avec ses grands espaces ouverts & charme avec ses pierres apparentes, vous bénéficieriez de deux belles pièces à vivre, une chambre à l'étage inférieur avec un grand espace dressing ainsi que deux sanitaires.

En commun, vous pourrez profiter d'un joli espace jardin/terrasse très tranquille à la disposition exclusive des habitants de l'immeuble.
Pas de parking privé, macaron pour 10.- par mois octroyé aux habitants du bourg permettant l'accès au parking public à seulement cinq minutes de marche.
L'immeuble et l'appartement vous offrent une sécurité optimale, des stores renforcés à toutes les fenêtres & une porte d'immeuble sécurisée jour et nuit.
Faites partie de l'histoire du bourg de Coppet… Saisissez le privilège d'habiter dans un bâtiment du XVII ème siècle ! L'immeuble jouit d'une réhabilitation complète de grande qualité en 1997.

DISTRIBUTION
Rez supérieur
-Cuisine ouverte
-Espace salle à manger
-Séjour avec poêle suédois
-WC visiteurs - armoire vestiaire
Rez inférieur
-Spacieuse chambre à coucher avec deux espaces dressing
-Salle de douche/WC avec machines pour laver/sécher le linge

Annexe: Cave privée de 4m2.
Chauffage au mazout par radiateurs.

Situation

Situé au centre du Bourg de Coppet, cet appartement, dont les premières pierres datent de 1730, offre un charme et un cachet incontesté. A quelques minutes de tous les commerces de proximité (pharmacie, épicerie, boulangerie, banques, poste, etc.) & du château. Vous serez en 5 minutes à pied à la gare de Coppet (avec le nouveau Léman Express : 1 train toutes les 15 minutes vers Genève).

Commodités

Environnement
Village
Lac
Poste
Restaurant(s)
Gare
Intérieur
Poêle suédois
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Double vitrage
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Sol
Carrelage
Etat
Bon
Ensoleillement
Bon

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
Coppet-bourg-loft-duplex-2018
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Surface habitable
~ 123 m²
Surface cave
~ 4 m²
Année de construct.
1997
Année de rénovation
2012
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Coûts de chauffage
CHF 1'435.-/an
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 4'240.-/an
Charges PPE
CHF 4'240.-/an
Quote part
78/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 127'600.- au 31.12.2017

Distances

Commerces
50 m
Gare
400 m
Transports publics
400 m
Ecole primaire
300 m