Propriété de caractère alliant espace, luminosité, charme; vues lac

CH-1297 Founex

CHF 4'950'000.-
Propriété de caractère alliant espace, luminosité, charme; vues lac
Vue lac
32 photos

Descriptif

Dans le village prisé de Founex, nous vous proposons une villa de caractère de 430 m2 habitables sise sur une magnifique parcelle de 2800 m2 située au calme entre lac et vignes.

Alliant une luminosité exceptionnelle & une rénovation complète avec matériaux de qualité, vous ne pourrez que l'apprécier.

Avec son grand cachet grâce à ses belles réceptions en enfilade (hauts plafonds), ses 6 grandes chambres à coucher et 5 salles de bains (réparties sur les 3 niveaux ), vous vivrez dans un confort & une modernité de choix.

Vous profiterez d'un sublime extérieur sécurisé avec son beau jardin verdoyant & très soigné, une vaste piscine chauffée(10X5), un espace pour le jacuzzi ainsi que de plusieurs terrasses.

La propriété a une grande capacité de parking avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures & 5 places extérieures.

















DISPOSITION

Rez inférieur

Hall & couloir avec armoires murales
Chambre à coucher donnant sur le jardin
Spacieuse suite parentale climatisée composée d'un salon avec cheminée, chambre (dressing & salle de bain & douche/WC annexée) avec accès extérieur - terrasse
Buanderie avec accès extérieur
Salle de fitness avec sanarium & douche à l'italienne
Cave avec accès extérieur
Grande cave à vin climatisée
Garage pouvant accueillir 4 voitures avec des armoires murales
Chaufferie/local piscine/citerne à mazout 25,000 litres


Rez supérieur

Spacieux hall d'entrée avec cheminée en faience de Delph
Vestibule
WC visiteurs
Double salon avec cheminée suivi d'une salle à manger en enfilade donnant sur une grande terrasse faisant tout le tour de la maison
Cuisine avec coin à manger communicante avec la salle à manger et un accès à une petite véranda et terrasse à l'est
Chambre avec salle de douche/WC en suite avec dressing


Etage

3 grandes chambres à coucher avec la climatisation, de nombreuses armoires murales
Salle de douche/WC avec double vasques
Salle de bains (douche & baignoire) avec double vasques & un WC séparé

Trappe conduisant à un vaste grenier avec vélux et isolé pour le rangement



Situation

Idéalement située, à l'abri de toutes nuisances, au bout d'un chemin privé sans issue, entre lac et vignes.
Le port de plaisance ainsi que les commerces de Founex (épicerie, auberge, poste) ne sont qu'à quelques minutes de marche.
L'aéroport de Genève se trouve à 15 min en voiture.
Un service régulier de bus relie les gares de Nyon et Coppet en quelques minutes

Caractéristiques

Catégorie
Maison de Maître
Référence
Founex-propriété-annees30-2018
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
10
Nombre de chambre(s)
6
Surface habitable
~ 430 m²
Surface terrain
~ 2800 m²
Surface utile
~ 506 m²
Volume
~ 1987 m³
Année de construct.
1931
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir

Distances

Commerces
1 km
Gare
2.3 km
Transports publics
600 m
Autoroute
3.5 km
Jardin d'enfants
1 km
Ecole primaire
1 km
Ecole secondaire
2 km