Founex - Grand appartement de standing avec jardin, charme et lumière

CH-1297 Founex

CHF 1'845'000.-
Founex - Grand appartement de standing avec jardin, charme et lumière
Exclusivité
19 photos

Descriptif

En exclusivité:
Très bel appartement alliant charme et finitions de qualité, en plein centre de Founex, dans un quartier récent et tranquille à deux pas de toutes les commodités du village, de l'école primaire et de l'arrêt de bus pour Coppet ou Nyon. Sis au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing de seulement 15 appartements achevée en 2008, l'appartement jouit d'une très belle luminosité de part sa triple exposition (Est - Sud - Ouest).

Distribution:

- Entrée avec armoire
- Buanderie privée
- Séjour de 53m2 avec cheminée et plusieurs baies vitrées donnant accès à la terrasse
- Cuisine ouverte bien équipée avec bar
- Une belle chambre de 18m2 avec dressing et salle de douche/WC/double vasque en suite,
- 3 chambres de 16, 14 et 14m2
- Salle de bains/WC/lavabo

Beau jardin privé de 444m2 avec grande terrasse dallée de 82m2, le tout avec une belle arborisation et privatisé par une haie. Système d'arrosage automatique.

Deux places de parc intérieures et une cave sont comprises dans le prix de vente.
Charges PPE mensuelles d'environ CHF 600.- y compris chauffage, eau chaude, charges de copropriété et contribution au fond de rénovation.

Immeuble de standing très bien entretenu avec un accès, une entrée, des halls et des parties communes plein de charme.
Grand local à vélo, place de parking visiteurs en suffisance.

Situation

Au centre du charmant village de Founex dans un quartier récent et très calme à deux pas de toutes les commodités du village. L'arrêt de bus pour Coppet ou Nyon se trouve à 4 minutes à pied ainsi que les différents commerces. La gare de Coppet est à 1500 mètres quand à l'entrée de l'autoroute vous y serez en seulement 4 minutes en voiture. Founex a de très bonnes écoles dont la prestigieuse Ecole Internationale de la Châtaigneraie.

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
Founex Appartement Rez 2018
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface PPE
~ 172 m²
Surface terrasse
~ 82 m²
Surface jardin
~ 444 m²
Année de construct.
2008
Type de chauffage
Pellets
Eau chaude sanitaire
Pellets
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 7'300.-/an

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x

Distances

Commerces
200 m
Gare
1.5 km
Transports publics
100 m
Autoroute
3 km
Jardin d'enfants
100 m
Ecole primaire
130 m
Ecole secondaire
1.3 km