Exclusivité: Villa individuelle de 300m2 habitables, gros potentiel !

CH-1279 Chavannes-de-Bogis

CHF 2'150'000.-
Exclusivité: 
Villa individuelle de 300m2 habitables, gros potentiel !
Réservé
24 photos

Descriptif

Nous vous proposons en exclusivité en Terre Sainte cette spacieuse villa vaudoise qui fera le bonheur d'une grande famille avec ses cinq chambres à coucher et ses grands espaces à vivre sur 300m2 habitables + sous-sol de 150m2.

Le village de Chavannes-de-Bogis est à seulement 3 minutes de la sortie d'autoroute de Coppet, qui vous permettra de rejoindre Genève en 15 min, ou GVA Airport en 10 minutes.

Avec ses 1300 habitants, le village est bien desservi en transport public et en commerces de proximité, avec sa boulangerie/tea room et son épicerie tous deux accessibles à pied depuis la maison.

Cette villa, construite en 1987 par un bureau d'architecte de Nyon, a bénéficié de quelques travaux en 2005; elle nécessite aujourd'hui d'une nouvelle rénovation.
L'occasion de valoriser les espaces offerts en y ajoutant votre touche personnelle.

La propriété est sécurisée par un portail électrique et entourée de grandes haies pour un maximum de privacité.
Très beau jardin arboré avec piscine à couverture télescopique. Grandes terrasses couvertes devant le séjour.

Spacieux couvert pour deux voitures et deux places de parc extérieures supplémentaires.









Distribution:

REZ-DE-CHAUSSEE
Entrée
WC visiteurs
Cuisine avec espace repas et sortie sur la terrasse
Séjour de plus de 60m2 avec grande cheminée
Salon TV de 18m2
Chambre de 17m2 avec dressing et salle de bain en suite

ETAGE
Trois chambres à coucher de 15 à 29m2
Salle de bain/WC
Suite parentale avec salle de douche en suite & WC séparé

COMBLES
Espace sous toit aménagé avec moquette, fera par exemple le bonheur des plus petits comme salle de jeux.

SOUS-SOL
Grand espaces ajouré avec accès indépendant
Chambre d'appoint
Salle de douche/WC
Carnotzet/cave à vin
Cuisine de 1971
Deux grandes caves de 17 et 12m2
Chaufferie mazout et local citerne

Disponible rapidement, un beau projet pour 2018 !

Situation

Le village de Chavannes-de-Bogis est à seulement 3 minutes de la sortie d'autoroute de Coppet, qui vous permettra de rejoindre Genève en 15 min, ou GVA Airport en 10 minutes.

La gare de Coppet est également à quelques minutes de voiture ou 10 minutes en transport public, arrêt de bus à 1 min à pied.

Pour les commerces; à même pas 5 minutes de voiture (20 minutes à pied) vous serez au réputé centre commercial "Chavannes Centre" et au village la boulangerie/tea room et son épicerie sont tous deux accessibles rapidement à pied depuis la maison.

L'école internationale de la Chataîgneraie est à seulement 6 minutes en voiture et 20 minutes à pied.

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Chavannes-de-Bogis villa-vaudoise 2018
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
5
Surface habitable
~ 300 m²
Surface terrain
~ 1393 m²
Surface du sous sol
~ 155 m²
Volume
~ 1801 m³
Année de construct.
1987
Année de rénovation
2005
Disponibilité
de suite

Distances

Commerces
150 m
Transports publics
100 m
Ecole primaire
200 m