Vendu par nos soins En exclusivité: Villa jumelée par les garages

CH-1297 Founex

Vendu par nos soins
En exclusivité: Villa jumelée par les garages
Vendu
17 photos

Descriptif

Dans un quartier tranquille des hauts de Founex, charmante villa jumelle par les garages de construction traditionnelle datant de 1998.
Charmant jardin exposé sud, joliment bordé par le ruisseau "Le Greny" avec de beaux arbres sur ses berges. La maison se situe au fond d'un chemin privé sans issue.

Distribution :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec penderie
- WC invités avec douche
- Séjour avec cheminée de 38m2
- Véranda de 10m2 avec accès sur la terrasse sud en deck
- Cuisine habitable de 13m2
- Chambre de 12m2

1er étage :
- Grande chambre de 18m2 avec salle de douche/WC, escaliers menant aux combles aménagées et accès sur le balcon
- Chambre parentale de 27m2 avec salle de douche/WC, grand walk-in dressing et accès sur le balcon

Sous-sol :
- Salle de jeux/sport de 33m2 chauffée par radiateur
- Cave
- Buanderie
- Chaufferie, chauffage au mazout par le sol (citerne de 2'000 litres)

Extérieurs :
- Garage simple avec porte automatique et accès jardin, grande terrasse en deck, jolie pergola, cabanon avec sauna, chalet de jardin/abri vélos.

Situation

Quartier tranquille de villas dont l'accès est déterminé par un chemin privé. La parcelle borde le ruisseau "Le Greny" et bénéficie d'un encadrement tranquille et campagnard.

L'arret du bus 813 qui vous amène à la gare de Coppet en 13 minutes est au bout du chemin à seulement 2 minutes à pied de la maison.

Proximité très commode de l'embranchement d'autoroute (Coppet), de l'école internationale "La Châtaigneraie", du centre sportif ainsi que du centre commercial de Chavannes. Les commerces de base se trouvent au village.

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée par les garages
Référence
FounexJumelleGarage2017
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Surface habitable
~ 155 m²
Surface terrain
~ 785 m²
Surface balcon
~ 10 m²
Surface véranda
~ 10 m²
Volume
~ 780 m³
Année de construct.
1998
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Coûts de chauffage
CHF 2'200.-/an
Disponibilité
de suite

Distances

Gare
2.8 km
Transports publics
350 m
Autoroute
1.2 km
Ecole primaire
950 m