Plus qu'une villa semi-individuelle sur plan dans un cadre villageois

CH-1187 St-Oyens, Chemin du Fayé

CHF 1'170'000.-
Plus qu'une villa semi-individuelle sur plan dans un cadre villageois
Dernière opportunité
7 photos

Descriptif

Dernière villa !

Votre villa pour moins de CHF 2'200.- par mois charges comprises !

A seulement 12 minutes en voiture ou 17 minutes en bus de la ville de Rolle, nous vous proposons ce très joli projet de 2 villas semi-individuelles sur plans, bénéficiant des atouts suivants:

- Hautes Performances Energétiques
- 4 minutes à pied de l'arrêt de bus, Genève en 50 minutes par les transports public sans le stress des bouchons
- En voiture: 45 minutes de Genève, 30 minutes de Lausanne, 23 minutes de Nyon ou 20 minutes de Gland
- Cadre idéal pour jeunes familles, avec une classe sur place et transport organisé pour les écoles des environs.
- Villas d'architecte uniques 100% Swissmade, construction traditionnelle sans isolants en matière plastique !
- Environnement campagnard au calme absolu
- 2 Parcelles de 600m2 chacune (pas de PPE)
- Spacieux et lumineux séjour/salle à manger
- 3 chambres à coucher de 13 et 14m2
- Belle suite parentale dans les combles en option
- Toute les finitions intérieures à choix
- Pompe à chaleur air/eau & panneaux solaires
- Garage pour 1 voiture + 2 parkings extérieurs adjacent à la villa
- Financement intéressant auprès de l'UBS

Opportunité de devenir propriétaire à ne pas laisser passer !
Contactez-nous pour obtenir la brochure complète ainsi qu'une présentation du projet sur place.

Situation

St-Oyens est un adorable petit village d'environ 320 habitants à seulement 10 minutes de Rolle.

Vous aurez accès en moins de 15 minutes à la gare de Rolle et celle d'Allaman ainsi qu'aux sorties d'autoroute de Rolle et d'Aubonne.

Dans les environs vous trouverez des lieux très appréciés de tous comme le Signal de Bougy ainsi que son parcours de Golf, la zone commerciale d'Etoy, le centre commercial d'Allaman, sans oublier les nombreux petits commerces et commodités de Gimel et Rolle.

Depuis la maison vous aurez également accès à de magnifiques randonnées pédestres.

Construction

Chaque villa a sa propre installation/introduction de chauffage
Pompe-à-chaleur air/eau
Panneaux solaires thermiques et/ou photovoltaïques

Sous-sol

Complètement excavé
- Dégagement
- Cave
- Salle de jeux avec 2 sauts de loup (chauffage en option)
- Local technique/chaufferie

Rez-de-chaussée

- Entrée avec vestiaire et WC invités
- Cuisine ouverte de 12m2 avec îlot, complètement aménagée
- Séjour et espace repas de 40m2 ouvrant sur une belle terrasse aménagée
- Jardin privatif

1er niveau

- Dégagement
- 3 grandes chambres de plus de 13m2 chacune
- 1 salle de bain familiale (baignoire/douche/lavabo/WC – emplacement pour lave-linge et séchoir)
- Balcon

Combles

En option : suite parentale de 39 m2 avec dressing et salle-de-bains (baignoire et douche)

Aménagements extérieurs

- Garage pour une voiture à côté de la porte d'entrée de la villa
- 2 parkings extérieurs
- Terrasse
- Jardin plein sud

Particularités

La commune fait partie du Réseau AJEMA pour l'acceuil de jour; plus d'information sur le site : http://www.ajema.ch/
Pour la scolarité obligatoire, la commune fait partie du groupement Gimel-Etoy; plus d'information sur le site: http://www.epgimel-etoy.ch/

Caractéristiques

Catégorie
Maison sur plan
Référence
St-Oyens_Fayé
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaires
2
Nombre de WC
3
Surface habitable
~ 212 m²
Surface terrain
~ 600 m²
Surface jardin
~ 350 m²
Surface brute de plancher
~ 212 m²
Surface utile
~ 292 m²
Volume
~ 892 m³
Année de construct.
2018
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
730 m

Distances

Commerces
3000 m
Transports publics
400 m
Ecole primaire
200 m