NICOLE F. MICHEL Agence immobilière

Sold Toutes les villas sont réservées !

Nouveau à Founex:

Quatre maisons villageoises à vendre sur plans avec finitions à choix selon budget inclus; cadre campagnard avec vue dégagée à quelques minutes de toutes commodités.

Situation privilégiée juste en dessous du bourg de Founex et ses commodités, arrêt de bus à 100 mètres pour Coppet ou Nyon.

Parmi les nombreux avantages de ce projet:

- Transports publics et commerces du village accessibles à pied;

- Proximité des écoles publiques et privées ainsi que des garderies ;

- Petite résidence de seulement 4 habitations; entrée commune par portail sécurisé avec interphone, puis chaque entrée privée bien distincte;

- Espaces à vivre intéressants avec environ 80 m2 sur trois niveaux + combles aménagées et accessibles par escalier fixe;

- Architecture actuelle et aérée, pour une distribution fonctionnelle;

- Espace séjour et cuisine/salle à manger totalisant près de 40 m2 avec une hauteur de plafond de 2.60m,

- Belle cuisine avec possibilité d'îlot central,

- 3 chambres à coucher au premier étage sans mansardes, d'au minimum 13 m2 chacune, avec armoires fixes prévues;

- 2 salles de bain complètes à l'étage et un WC visiteurs au rez-de-chaussée;

- Sous-sol complet avec notamment une pièce polyvalente d'environ 32m2 chauffée par le sol, possibilité d'installer une salle de bain supplémentaire (en option);

- Combles aménagées et chauffées par le sol avec accès par escalier bois fixe, surface disponible d'environ 30 m2 + rangements sous pentes possibles;

- Toutes les finitions à choix avec d'intéressants budgets à disposition (p.ex. budget cuisine CHF 32'000.-);

- Couvert à voiture double pour chaque habitation;

- Aménagements extérieurs soignés, avec plantation de haies et arbustes, aménagement de bordures et clôtures;

- Construction à haut standard énergétique: chauffage et eau chaude par géothermie et panneaux solaires; pour un impact CO2 minimal, très proche du standard Minergie;

- Surface des parcelles idéales pour profiter de son jardin sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain.

- Quatre parcelles divisées avant construction, pour un habitat résolument individuel;

En cas d'intérêt nous vous présentons volontiers le projet dans son ensemble sur simple rendez-vous.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse de haute qualité pour votre famille !

Prix et caractéristiques des habitations :

Villa 1, pignon est, parcelle env. 429m2 : CHF 1'550’000.-. vendue.

Villa 2, parcelle env. 312m2 : CHF 1'520'000.- vendue.

Villa 3, parcelle env. 290m2 : CHF 1'520'000.- vendue.

Villa 4, pignon ouest, parcelle env 272m2 : CHF 1'590'000.- vendue.

Contact for visiting

Conveniences

Outside conveniences
Balcony	Terrace	Garden
Covered parking spaces

Neighbourhood
Village	Villa area	Shopping street
Nursery

Floor
At your discretion

Orientation
South	East

Sunning
Optimal

View
Nice view	Clear

Standard
BBC (Energy-saving building)

Distances

Stores 300 m

Station 1500 m

Bus stop 200 m

Freeway 3000 m

Nursery school 500 m

Primary school 700 m

College 900 m